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甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
admin
2010-03-25
31
问题
甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
选项
A、甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B、甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C、甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D、甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
答案
D
解析
根据《物权法》第一百九十条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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