2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2017-11-03 63

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

王某于2011年1月将自有的一辆汽车出租，租期1年。王某每月取得租金收入3000元，当年7月份支出汽车维修费用600元。王某2011年7月份租金收入应缴纳的个人所得税为()元。

关于计算个人所得税时可扣除的财产原值，下列表述不正确的是()。

根据支付结算法律制度的规定，票据权利包括()。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院包括()。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。()

在可锻铸铁的孕育处理过程中，当将两种或多种孕育剂复合使用时，所起的作用()。

在做RNA检测时，对全血抗凝抗凝剂最好选用：()

既治食积腹痛，又治疝气痛的药物是()

下列说法错误的是()。

了解被审计单位及其环境一般在下列哪段时间内进行(　　)。下列说法不正确的是(　　)。

洪武时期，率领彝汉等族人民重新开通从云贵到四川的山路的贵州彝族女土司是()。

[2000年单选]国家垄断资本主义的产生和发展，从根本上说是()

Aseriesoflecturesonradioengineering______scheduled.

在关系数据库基本操作中，从表中选择满足某种条件的记录的操作称为______。

Whichlocationhasthefollowingattractions?ChooseFOURanswersfromthebox.AttractionsAfarmingmuseumBhorseridingC

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[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

王某于2011年1月将自有的一辆汽车出租，租期1年。王某每月取得租金收入3000元，当年7月份支出汽车维修费用600元。王某2011年7月份租金收入应缴纳的个人所得税为()元。

关于计算个人所得税时可扣除的财产原值，下列表述不正确的是()。

根据支付结算法律制度的规定，票据权利包括()。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院包括()。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。()

在可锻铸铁的孕育处理过程中，当将两种或多种孕育剂复合使用时，所起的作用()。

在做RNA检测时，对全血抗凝抗凝剂最好选用：()

既治食积腹痛，又治疝气痛的药物是()

下列说法错误的是()。

了解被审计单位及其环境一般在下列哪段时间内进行( )。下列说法不正确的是( )。

洪武时期，率领彝汉等族人民重新开通从云贵到四川的山路的贵州彝族女土司是()。

[2000年单选]国家垄断资本主义的产生和发展，从根本上说是()

Aseriesoflecturesonradioengineering______scheduled.

在关系数据库基本操作中，从表中选择满足某种条件的记录的操作称为______。

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了解被审计单位及其环境一般在下列哪段时间内进行(　　)。下列说法不正确的是(　　)。