2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2017-11-03 74

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

我国国内信用证开具后，在有效期内，非经信用证各有关当事人同意，开证银行一律不得修改或者撤销。()

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以()作为车船税的纳税义务发生时间。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。()

社保基金理事会运用社保基金买卖债券的价差收入属于营业税的征收范围。()

有机磷中毒患者死亡的主要原因是

如图5－71所示四根压杆的材料、截面均相同，它们在纸面内失稳的先后次序为()。

《测绘生产质量管理规定》规定，实施测绘任务时，首先应当坚持的原则是()。

根据ISO质量管理体系的质量管理原则，质量管理的系统方法可包含的环节有()。

根据职业兴趣类型的六角模型理论，与现实型职业完全对立的是(　　)。

平面构成的基本方式有重复、近似、渐变、发射、特异、密集、对比、肌理等。()

国体决定政体，所以国体相同的国家，其政体必然相同。()

A、Atwo-storiedandfour-bedroomhouselocatedinasmalltown.B、Atownhousewithtwofloors,twobathrooms,andfourbedrooms.

I_______quitestronglythatshewasangrywithme.

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

我国国内信用证开具后，在有效期内，非经信用证各有关当事人同意，开证银行一律不得修改或者撤销。()

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以()作为车船税的纳税义务发生时间。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。()

社保基金理事会运用社保基金买卖债券的价差收入属于营业税的征收范围。()

有机磷中毒患者死亡的主要原因是

如图5－71所示四根压杆的材料、截面均相同，它们在纸面内失稳的先后次序为()。

《测绘生产质量管理规定》规定，实施测绘任务时，首先应当坚持的原则是()。

根据ISO质量管理体系的质量管理原则，质量管理的系统方法可包含的环节有()。

根据职业兴趣类型的六角模型理论，与现实型职业完全对立的是( )。

平面构成的基本方式有重复、近似、渐变、发射、特异、密集、对比、肌理等。()

国体决定政体，所以国体相同的国家，其政体必然相同。()

A、Atwo-storiedandfour-bedroomhouselocatedinasmalltown.B、Atownhousewithtwofloors,twobathrooms,andfourbedrooms.

I_______quitestronglythatshewasangrywithme.

根据职业兴趣类型的六角模型理论，与现实型职业完全对立的是(　　)。