某车间建设项目,包括土建与设备安装,业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同,两个承建商都编制了相互协调的进度计划,进度计划也得到了设备监理工程师的批准,在合同实施过程中,实际上遇到不少问题,作为设备监理工程师应怎样处理? [问题] 1.在执

admin2010-03-16  25

问题 某车间建设项目,包括土建与设备安装,业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同,两个承建商都编制了相互协调的进度计划,进度计划也得到了设备监理工程师的批准,在合同实施过程中,实际上遇到不少问题,作为设备监理工程师应怎样处理?
[问题]
   1.在执行合同中有以下一些问题,请指出如何处理?
   (1)在施工招标文件中,土建施工单位和安装单位按工期定额计划,工期为220天,但因与两承包单位分别签订的合同,总合同工期为232天,请问工期目标应为多少天?为什么?
   (2)施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各8套,但施工单位不够,提出再要两套图纸,施工图纸费用应由谁来支付?
   (3)在土建施工中,开挖基坑土方完成后,土建施工单位未按施工组织设计对基坑四周进行围护,甲方代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费由谁支付?为什么?
   (4)安装施工中,由于工序搭接和赶工的原因,安装单位必须在夜间连续施工,并经业主同意批准,办理了有关手续。按当地政府有关规定,在晚上11点以后一般不得施工,若有特殊情况,必须在晚上11点以后连续施工的,应给附近居民补贴,此项费用应由谁承担?
   (5)在安装过程中,由于业主供电线路发生事故,造成施工现场连续停电3天,停电后施工单位为了减少损失,工人尽量安排其他工作,但现场的用电设备(电焊机等)、电焊工、电工等按规定时间,就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,请问是否合理?
   2.当设备基础施工完毕,安装单位按计划将设备材料运进施工现场准备安装,并对基础进行验收,在验收过程中发现有一部分基础的预埋铁板位置偏移过大,无法安装设备,对基础须返工处理,安装工作因设备基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求应由谁负责?为什么?
   3.土建施工单位在基础的施工中,预埋铁板的位置不符合图纸和规范的要求,并且未经监理验收,那么土建施工单位是否应承担违约责任?如果是属于违约责任行为,应依法承担法律制裁,《合同法》规定哪几种主要方式?

选项

答案1.各问题的处理方法如下: (1)按照合同文件的解释顺序,合同条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以合同条款为准,故工期目标应为231天。 (2)合同规定业主供应图纸为8套,施工单位再要2套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用应由施工单位自行支付。 (3)在基坑开挖后,在基坑四周设置安全围栏,按合同文件规定是施工单位的责任。未设安全围栏而发生人员摔伤事故,所花费的医疗费应由土建施工单位支付。 (4)夜间施工已超出了正常的夜间施工范围,并经业主批准同意,同时办理了有关手续后,应由业主承担有关费用。 (5)由于业主的原因造成连续停电3天,在一周内超过了8小时,施工单位已按规定提交了索赔报告,要求索赔工期和费用是合理的,事实上造成了用电机械设备闲置及部分工人停工。 由于一部分工人安排了其他工作,业主还应赔偿因改换工作引起的生产效率降低的费用。 2.安装单位的损失应由业主负责赔偿。因为安装单位与业主有合同关系,安装前所交出的设备基础应是合格的基础,但业主未能按合同规定给安装单位提供安装工作的条件,使安装工作不能按计划进行。 另外,安装受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的,但安装单位不能直接向土建施工单位索赔,因为安装单位与土建施工单位之间没有合同关系。 3.土建施工单位在安装预埋铁板时,没有按施工图纸和规范的要求施工,应当承担相应的违约责任。 承担违约责任的主要方式有3种: (1)继续履行合同; (2)采取补救措施; (3)赔偿损失,包括工期和经济损失的违约金。

解析
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