甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并

admin2022-05-24 35

问题甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?（2017年）

选项 A、乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权
B、乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权
C、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权
D、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

答案A,C,D

解析

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列哪些情形属于无效合同?(2012年卷三52题，多选)

关于保管合同和仓储合同，下列哪些说法是错误的?(2010年卷三61题，多选)

痰湿内阻所致头晕的特征，是伴有

当ix=2.57cm时，杆件的屈服应力为(　　)。当截面抵抗矩w2x=15.55cm3，ix=2.57cm，A=12.75cm2时，N/NEX=0.2时，进行弯矩作用平面内稳定性验算，角钢肢2的应力与下列(　　)接近。

某建筑公司与某建设单位签订了施工总承包合同，该项目的施工技术难度比较大，建设工期比较紧，在进行施工方案设计时，可供该建筑公司选择的风险对策有()。

固定资产折旧的方法中，()是加速折旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，改变固定资产折旧额在各年之间的分布，在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用后期则提取较少的折旧。

()的持有人只有在约定的到期日才有权买卖标的证券。

政府对国际间资本流动之进行干预的手段主要有()。

用杠杆收购来重组目标公司的收购方，、是其他公司、个人或机构投资者等外部人。()

-2，-1，1，5，()，29

“产品造型设计”指的是()。

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关于保管合同和仓储合同，下列哪些说法是错误的?(2010年卷三61题，多选)

痰湿内阻所致头晕的特征，是伴有

当ix=2.57cm时，杆件的屈服应力为( )。当截面抵抗矩w2x=15.55cm3，ix=2.57cm，A=12.75cm2时，N/NEX=0.2时，进行弯矩作用平面内稳定性验算，角钢肢2的应力与下列( )接近。

某建筑公司与某建设单位签订了施工总承包合同，该项目的施工技术难度比较大，建设工期比较紧，在进行施工方案设计时，可供该建筑公司选择的风险对策有()。

固定资产折旧的方法中，()是加速折旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，改变固定资产折旧额在各年之间的分布，在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用后期则提取较少的折旧。

()的持有人只有在约定的到期日才有权买卖标的证券。

政府对国际间资本流动之进行干预的手段主要有()。

用杠杆收购来重组目标公司的收购方，、是其他公司、个人或机构投资者等外部人。()

-2，-1，1，5，()，29

“产品造型设计”指的是()。

当ix=2.57cm时，杆件的屈服应力为(　　)。当截面抵抗矩w2x=15.55cm3，ix=2.57cm，A=12.75cm2时，N/NEX=0.2时，进行弯矩作用平面内稳定性验算，角钢肢2的应力与下列(　　)接近。