某住宅小区，2012年10月组织业主人住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题，业主拒绝办理人住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥

admin2015-05-16 72

问题某住宅小区，2012年10月组织业主人住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题，业主拒绝办理人住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。
业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题，遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改，张某以此为由拒缴物业服务费。
物业服务企业在10月20日巡视过程中发现业主王某装修前未办理装修手续，并私自拆改天然气管道设施。王某称无人告知禁止拆改天然气设施的有关规定，所以便拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。王某则提出自愿签署一份《承诺书》，内容包括“承诺因拆改天然气管道导致出现的安全事故，均由本人负责”等，并自愿交纳天然气改造押金3000元。
张某拒缴物业服务费的理由是否成立?简要说明理由。

选项

答案张某拒缴物业服务费的理由不成立。理由：房屋门窗的质量问题，在保修期内由开发建设单位负责维修。王某不得以此为由拒绝缴纳物业服务费。业主从办理房屋交付手续之日起就应如期交付物业管理服务费。

解析

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物业管理实务

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物业管理实务

物业管理师

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

人们根据某一事物与典型事物的相似程度来进行分类体现的是社会认知的()

物业管理从事业发展方面对其从业人员进行培训，培训内容为()。

《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

下列说法正确的是()。

我国公务员的任用方式是以哪种方式为主?

男性，54岁。有慢性支气管炎病史，醉酒后突起畏寒高热不愈，咳嗽、咳痰加重，两天来咳大量脓痰并带鲜血，胸片右上肺有大片密度增高的阴影，其中并有透光区。如做痰培养结果最可能是

A病理性肾结核B临床肾结核C结核性脓肾D自截肾E膀胱挛缩输尿管完全闭合，含菌尿液不能进入膀胱，膀胱症状缓解

关于血液流动的质量守恒定律概念下列哪一项是不正确的

下列属于药品标准的是()。

在下列建筑安装工程费用中，应列人间接费中税金的是()。

早期期货市场是远期合约市场。(　　)

小明嚼口香糖玩时，不慎将10元纸币掉到狭缝里，几经尝试，无法用手取出，最后在别人建议下用口香糖粘出，小明开始没有用这样的方法的主要影响因素是()。(2016年)

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。

物业管理实务

物业管理师

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

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《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

下列说法正确的是()。

我国公务员的任用方式是以哪种方式为主?

男性，54岁。有慢性支气管炎病史，醉酒后突起畏寒高热不愈，咳嗽、咳痰加重，两天来咳大量脓痰并带鲜血，胸片右上肺有大片密度增高的阴影，其中并有透光区。如做痰培养结果最可能是

A病理性肾结核B临床肾结核C结核性脓肾D自截肾E膀胱挛缩输尿管完全闭合，含菌尿液不能进入膀胱，膀胱症状缓解

关于血液流动的质量守恒定律概念下列哪一项是不正确的

下列属于药品标准的是()。

在下列建筑安装工程费用中，应列人间接费中税金的是()。

早期期货市场是远期合约市场。( )

小明嚼口香糖玩时，不慎将10元纸币掉到狭缝里，几经尝试，无法用手取出，最后在别人建议下用口香糖粘出，小明开始没有用这样的方法的主要影响因素是()。(2016年)

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是( )。

早期期货市场是远期合约市场。(　　)

有三个关系R，S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。