建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

admin2022-03-17 28

问题建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

选项 A、统一房地产范围
B、统一成交日期
C、统一交易情况
D、统一付款方式
E、统一价格单位

答案A,D,E

解析本题考查的是比较法知识点(比较基础建立)。在选取了可比实例之后，为了使各价格之间口径一致、相互可比，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，为后续的有关比较、修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基准一般要做以下工作：①统一财产范围；②统一付款方式；③统一融资条件；④统一税费负担；⑤统一计价单位。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UeIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得()。

耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。

王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在()前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。

《土地估价报告备案办法(试行)》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报()备案。

根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和()的土地。

根据()的特点，为了经常保持地籍资料的现势性，国家必须建立初始地籍和日常(变更)地籍。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

在创新活动中，创新精神往往是成功的关键。()

试以陆游《卜算子.咏梅》为例，论述文学文本的层面及其相互关系。原作如下：驿外断桥边，寂寞开无主，已是黄昏独自愁，更著风和雨。无意苦争春，一任群芳妒，零落成泥碾作尘，只有香如故。

对于建筑施工噪声，一般以(　　　)为评价量。

公路运输的适用范围是（）。

长时记忆系统中编码信息的方式为()。

下列关于种群的叙述中不正确的是()。

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，可以进行调解。下列选项中的案件在调解达成协议后，除了哪一项人民法院可以不制作调解书?()

毛泽东指出：“如果不帮助农民推翻封建地主阶级，就不能组成中国革命最强大的队伍而推翻帝国主义的统治。”其实质含义是

1101

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得()。

耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。

王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在()前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。

《土地估价报告备案办法(试行)》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报()备案。

根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和()的土地。

根据()的特点，为了经常保持地籍资料的现势性，国家必须建立初始地籍和日常(变更)地籍。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

在创新活动中，创新精神往往是成功的关键。()

试以陆游《卜算子.咏梅》为例，论述文学文本的层面及其相互关系。原作如下：驿外断桥边，寂寞开无主，已是黄昏独自愁，更著风和雨。无意苦争春，一任群芳妒，零落成泥碾作尘，只有香如故。

对于建筑施工噪声，一般以( )为评价量。

公路运输的适用范围是（）。

长时记忆系统中编码信息的方式为()。

下列关于种群的叙述中不正确的是()。

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，可以进行调解。下列选项中的案件在调解达成协议后，除了哪一项人民法院可以不制作调解书?()

毛泽东指出：“如果不帮助农民推翻封建地主阶级，就不能组成中国革命最强大的队伍而推翻帝国主义的统治。”其实质含义是

1101

对于建筑施工噪声，一般以(　　　)为评价量。