w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 63

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
办理游乐场买卖手续时，w公司应向当地主管部门提交( )。

选项 A、当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B、土地使用权证
C、w公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D、当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

答案B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

房地产直接投资是指投资者直接参加房地产开发或购买房地产的过程，参与有关管理工作，包括()。

竣工房屋价值包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

目标管理的理论基础是()

盖余所至，比好游者尚不能十一。尚：不能十一：

“工农武装割据”的基本内容是

治疗风心病的根本方法是（　　）。

骨肉瘤的好发年龄是

确定路基土的回弹模量值的试验方法有()。

依据法律门类的标准，根据经济法主体违反的经济法的法律部门的不同，可以将经济法责任分为()。

具有政教合一特征的宗教是()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

房地产直接投资是指投资者直接参加房地产开发或购买房地产的过程，参与有关管理工作，包括()。

竣工房屋价值包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

目标管理的理论基础是()

盖余所至，比好游者尚不能十一。尚：不能十一：

“工农武装割据”的基本内容是

治疗风心病的根本方法是（ ）。

骨肉瘤的好发年龄是

确定路基土的回弹模量值的试验方法有()。

依据法律门类的标准，根据经济法主体违反的经济法的法律部门的不同，可以将经济法责任分为()。

具有政教合一特征的宗教是()

治疗风心病的根本方法是（　　）。