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设某执行F1DIC合同条款的承包工程有甲、乙两个主要分项工程,估计的工程量分别为:甲分项工程2000m3,乙分项工程3000m3。某承包人据此报出了各个分项工程的单价:甲分项工程200元/m3,乙分项工程180元/m3,在各项报价中管理费所占比例为 15%
设某执行F1DIC合同条款的承包工程有甲、乙两个主要分项工程,估计的工程量分别为:甲分项工程2000m3,乙分项工程3000m3。某承包人据此报出了各个分项工程的单价:甲分项工程200元/m3,乙分项工程180元/m3,在各项报价中管理费所占比例为 15%
admin
2010-01-11
45
问题
设某执行F1DIC合同条款的承包工程有甲、乙两个主要分项工程,估计的工程量分别为:甲分项工程2000m
3
,乙分项工程3000m
3
。某承包人据此报出了各个分项工程的单价:甲分项工程200元/m
3
,乙分项工程180元/m
3
,在各项报价中管理费所占比例为 15%。若承包合同中规定:每月保留金扣留的百分率为10%,监理工程师签发月度付款证书的最小金额为25万元,当实际净工程量与估计工程量相差±15%时,可以调整单价,按合同规定计算得到的价格调整系数为1.2,该承包人各月完成的且经监理工程师确认的各分项工程的工程量见表2-3。
【问题】
在此合同的实施过程中,监理工程师如何签发各月支付证书?
选项
答案
监理工程师首先应根据合同规定调整各分项工程的单价,然后按照合同规定签发付款证书。 第1个月完成的工程价值:(200×500+180×700)元=226000元 应付款:22.6×1.2万元=22.6×10%万元=24.86万元<25万元 故第1个月监理工程师不签发付款证书。 第2个月完成的工程价值:(200×700+180×800)元=284000元 应付款:(28.4×1.2-28.4×10%)万元=31.24万元 故第2个月监理工程师签发付款证书为31.24万元。 第3个月完成的工程价值:(200×800+180×800)元=304000元 应付款:(30.4×1.2-30.4×10%)万元=33.44万元 故第3个月监理工程师签发付款证书为33.44万元。 第4个月完成工程价值应分成2份: (1)甲分项工程总共完成2500m
3
超过了15%,在15%以内的部分仍应执行原合同单价。 (2)乙分项工程总共完成2800m
3
未超过15%,故全部按原合同单价执行。 (3)执行原合同单价的工程价值:(200×300+180×500)元=150000元 (4)甲分项工程超过15%的部分,首先调整单价,将单价中的管理费进行重新摊销: 200×15%×2000÷2500元/m
3
=24元/m
3
调整后甲分项工程的单价:(200×85%+24)元/m
3
=194元/m
3
(5)超过15%的部分的工程价值:194×200元=38800元 (6)本月实际完成的工程价值:(150000+38800)元=188800元 (7)本月应付款: 18.88×1.1万元=20.768万元 因是最后1个月,虽然小于25万元,也应全部签发。
解析
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建设工程监理案例分析
一级监理工程师
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