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某大型写字楼建设项目,现有A、B、C三个设计方案,经造价工程师估算的基础资料,见表2—1。 经专家组确定的评价指标体系包括:初始投资;年维护费用;使用年限;结构体系;墙体材料;面积系数;窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5、3、2、4、3、6、1,各专
某大型写字楼建设项目,现有A、B、C三个设计方案,经造价工程师估算的基础资料,见表2—1。 经专家组确定的评价指标体系包括:初始投资;年维护费用;使用年限;结构体系;墙体材料;面积系数;窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5、3、2、4、3、6、1,各专
admin
2021-08-06
57
问题
某大型写字楼建设项目,现有A、B、C三个设计方案,经造价工程师估算的基础资料,见表2—1。
经专家组确定的评价指标体系包括:初始投资;年维护费用;使用年限;结构体系;墙体材料;面积系数;窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5、3、2、4、3、6、1,各专家对指标打分的算术平均值见表2—2。
如果不考虑其他评审要素,使用最小年费用法选择最佳设计方案(折现率按10%考虑)。
选项
答案
甲方案的寿命期年费用:5000×(A/P,10%,70)+40=5000×0.1×1.1
70
/(1.1
70
-1)+40=540.634(万元)。 乙方案的寿命期年费用:3000×(A/P,10%,50)+80=3000×0.1×1.1
50
/(1.1
5
-1)+80=382.578(万元)。 丙方案的寿命期年费用:3500×(A/P,10%,60)+50=3500×0.1×1.1
60
/(1.1
6
-1)+50=401.153(万元)。 乙方案的寿命期年费用最小,故选择乙方案为最佳设计方案。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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