在日本不动产鉴定评价中,是将土地与建筑物分开各自相对独立地进行鉴定评价,这一点比较有特色。主要是因为( )。

admin2011-06-08 12

问题在日本不动产鉴定评价中,是将土地与建筑物分开各自相对独立地进行鉴定评价,这一点比较有特色。主要是因为( )。

选项 A、在日本土地权利与建筑物权利划分的比较清楚
B、土地评价技术同建筑物评价技术差异较大
C、日本的土地价格非常高,在不动产价格构成中占了主导地位
D、另外,从沿袭下来的传统看,大多数不动产鉴定评价机构也是将重点放在对土地的评价上

答案A,B,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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