公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房

admin2013-06-09 47

问题公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：

选项

答案可以。因为乙享有优先购买权，甲、丙之间的买卖行为侵犯了乙的优先购买权，乙可依此主张买卖合同无效。

解析根据《民通意见》第118条，出租人甲出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人乙，乙在同等条件下，有优先购买权。本案甲未遵从此规定，乙可以请求人民法院宣告甲、丙之间的买卖合同无效。

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法律职业资格

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法律职业资格

关于范某迫使王某交出手表的行为，应当如何定性?()。关于范某责令王某在第二天交出2000元钱的行为，下列说法正确的是：()。

根据我国《对外贸易法》，在对外贸易活动中，不得有(　　)行为。

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：该化工原料被水浸泡的风险应当由()承担。

下列有关法律后果、法律责任、法律制裁和法律条文等问题的表述，哪些可以成立()。

关于法律责任的说法正确的是()。

洗后再运至原定目的港所花费费用已超过服装的保险价值，则这批服装损失应属于

甲在乘坐乙的出租车时，将手提包遗忘在车上，包内有现金3万元，乙将该包藏匿。几天后，甲找到乙，但乙称未见过此包，乙的行为构成()

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是(　　)。

下列句子中，画线的成语使用恰当的一项是()。

拔牙时邻牙损伤最常见的原因是()。

ThedecisionoftheNewYorkPhilharmonictohireAlanGilbertasitsnextmusicdirectorhasbeenthetalkoftheclassical-mus

下列关于中断的叙述中，错误的是______。

下列叙述中正确的是()。

Friends______oneofthepopulardramaseriesforstudentswhowanttostudyEnglish.

主观题试卷

法律职业资格

关于范某迫使王某交出手表的行为，应当如何定性?()。关于范某责令王某在第二天交出2000元钱的行为，下列说法正确的是：()。

根据我国《对外贸易法》，在对外贸易活动中，不得有( )行为。

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：该化工原料被水浸泡的风险应当由()承担。

下列有关法律后果、法律责任、法律制裁和法律条文等问题的表述，哪些可以成立()。

关于法律责任的说法正确的是()。

洗后再运至原定目的港所花费费用已超过服装的保险价值，则这批服装损失应属于

甲在乘坐乙的出租车时，将手提包遗忘在车上，包内有现金3万元，乙将该包藏匿。几天后，甲找到乙，但乙称未见过此包，乙的行为构成()

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是( )。

下列句子中，画线的成语使用恰当的一项是()。

拔牙时邻牙损伤最常见的原因是()。

ThedecisionoftheNewYorkPhilharmonictohireAlanGilbertasitsnextmusicdirectorhasbeenthetalkoftheclassical-mus

下列关于中断的叙述中，错误的是______。

下列叙述中正确的是()。

Friends______oneofthepopulardramaseriesforstudentswhowanttostudyEnglish.

根据我国《对外贸易法》，在对外贸易活动中，不得有(　　)行为。

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是(　　)。