公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房

admin2013-06-09 39

问题公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：

选项

答案可以。因为乙享有优先购买权，甲、丙之间的买卖行为侵犯了乙的优先购买权，乙可依此主张买卖合同无效。

解析根据《民通意见》第118条，出租人甲出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人乙，乙在同等条件下，有优先购买权。本案甲未遵从此规定，乙可以请求人民法院宣告甲、丙之间的买卖合同无效。

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下列关于法律解释的说法正确的是()。

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以(　　)。

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

下列关于法的概念与特钲的表述，错误的是（）。(2008年多项选择第41题)

下列情形国家不承担刑事赔偿责任的是()

张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查，后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例，回答下列问题：对于张某取保候审的最长期限是：()。

尺寸公差包括哪些内容?

教育制度就是指学校教育制度。

Hetalksasifhe______everything.

手少阳三焦经与手太阳小肠经可以共同主治

转移瘤的常见影像表现不包括

地下排水设施的作用有()。

属于国务院组成部门的是()。

通过函数的输入，计算李林的三科成绩平均分，结果显示在单元格E2中。

以下关于MIDI的叙述中，错误的是______。

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下列关于法律解释的说法正确的是()。

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以( )。

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中因船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

下列关于法的概念与特钲的表述，错误的是（）。(2008年多项选择第41题)

下列情形国家不承担刑事赔偿责任的是()

张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查，后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例，回答下列问题：对于张某取保候审的最长期限是：()。

尺寸公差包括哪些内容?

教育制度就是指学校教育制度。

Hetalksasifhe______everything.

手少阳三焦经与手太阳小肠经可以共同主治

转移瘤的常见影像表现不包括

地下排水设施的作用有()。

属于国务院组成部门的是()。

通过函数的输入，计算李林的三科成绩平均分，结果显示在单元格E2中。

以下关于MIDI的叙述中，错误的是______。

某市人民法院在审理甲盗窃汽车一案的过程中，确实需要通知该案新的证人到庭参加诉讼。在这种情况下，人民法院可以(　　)。