某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

admin2009-03-28 25

问题某宗房地产土地面积300m²，建筑面积250 m²，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

选项 A、62500
B、62000
C、61000
D、61500

答案A

解析该宗房地产相对于空地的减价额＝(300-50)×250=62500元

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房地产估价理论与方法

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