某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

admin2009-03-28 56

问题某宗房地产土地面积300m²，建筑面积250 m²，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

选项 A、62500
B、62000
C、61000
D、61500

答案A

解析该宗房地产相对于空地的减价额＝(300-50)×250=62500元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Uj9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪活动中常见的纠纷类型有()。[2005年考试真题]
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]
为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有()。[2010、2009、2006年考试真题]
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行商圈经营；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售
套内房屋使用面积包括()。
抗震性能最好的是()基础的建筑物。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的()职能。
李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。
门店损益平衡点的销售额的计算公式为()。

随机试题

患者女性，55岁，曾有风湿关节疼痛病史，近期出现气短、呼吸困难、乏力、心悸等症状，听诊于心尖区可闻及舒张期杂音，X线检查示心影扩大，呈梨形，二维超声心动图检查见二尖瓣前后叶增厚、钙化，交界处有粘连，瓣膜变形，活动受限，瓣口变小二尖瓣狭窄最先扩大的心腔为
A．循环抗原检测B．肥达反应C．环卵沉淀反应D．全血干扰素测定E．抗链球菌溶血素“O”伤寒沙门菌感染检测
男性，10岁。3月前患扁桃体炎，经治疗好转。近几日来出现蛋白尿、血压高以及眼睑水肿等症状。本例主要病变部位是
微波作业工人健康检查应重点观察
男，32岁。车祸致左大腿受伤。X线片示坐骨皮质连续性中断。对诊断最有意义的临床表现是
某自行车厂为增值税一般纳税人，主要生产“和谐”牌自行车，2010年度实现会计利润600万元，全年累计预缴企业所得税税款150万元。2011年年初，该厂财务人员对2010年度企业所得税进行汇算清缴，相关财务资料和汇算清缴企业所得税计算情况如下：(一)相关财
下列向银行的借款费用中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不允许直接全额扣除的是()。
宫廷菜是皇宫内御膳房制作、专供帝王后妃等皇室成员们享用的菜肴。()
筒述湿型脚气病的常见症状。
(2011下集管)某项目发生了进度延误，于是项目经理在项目关键路径上增加了资源，但是工期仍然未能有效缩短，其可能的原因是______。

最新回复(0)

某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪活动中常见的纠纷类型有()。[2005年考试真题]

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]

为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有()。[2010、2009、2006年考试真题]

套内房屋使用面积包括()。

抗震性能最好的是()基础的建筑物。

房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的()职能。

李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。

门店损益平衡点的销售额的计算公式为()。

A．循环抗原检测B．肥达反应C．环卵沉淀反应D．全血干扰素测定E．抗链球菌溶血素“O”伤寒沙门菌感染检测

男性，10岁。3月前患扁桃体炎，经治疗好转。近几日来出现蛋白尿、血压高以及眼睑水肿等症状。本例主要病变部位是

微波作业工人健康检查应重点观察

男，32岁。车祸致左大腿受伤。X线片示坐骨皮质连续性中断。对诊断最有意义的临床表现是

下列向银行的借款费用中，在计算企业所得税应纳税所得额时，不允许直接全额扣除的是()。

宫廷菜是皇宫内御膳房制作、专供帝王后妃等皇室成员们享用的菜肴。()

筒述湿型脚气病的常见症状。

(2011下集管)某项目发生了进度延误，于是项目经理在项目关键路径上增加了资源，但是工期仍然未能有效缩短，其可能的原因是______。