采用市场比较法评估时，选取的比较案例价格为1500元／平方米，个别因素条件指数为2．5，而待估宗地个别因素条件指数为3.2，则修正后的价格为( )元／平方米。

admin2014-04-04 8

问题采用市场比较法评估时，选取的比较案例价格为1500元／平方米，个别因素条件指数为2．5，而待估宗地个别因素条件指数为3.2，则修正后的价格为( )元／平方米。

选项 A、1172
B、1920
C、1050
D、3750

答案B

解析个别因素修正后的比较实例价格=比较交易价格×（待估宗地个别因素条件指数/比较案例宗地个别因素条件指数）=1500×(3.2/2.5)=1920元／平方米

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土地估价实务基础

土地估价师

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