首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息
admin
2016-08-01
71
问题
位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅,2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元,发生房地产开发成本800万元,另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元),该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2014年1 2月将开发的房地产全部销售,取得销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知其他房地产开发费用的扣除比例为4%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列问题。
该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的“房地产开发费用”为( )万元。
选项
A、153.6
B、143.6
C、142
D、152
答案
B
解析
财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;对于加罚的利息不允许扣除;其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除。计算公式为:允许扣除的房地产开发费用=实际发生的利息支出+(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×5%以内。所以准予扣除的房地产开发费用=(80-10)+(1000+40+800)×4%=143.6(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ull0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
某债务人在不转移其房产占有的情况下,将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为()。
某服装公司为增值税一般纳税人。2006年10月份从国外进口一批服装面料,海关审定的完税价格为50万元,该批服装布料分别按5%和17%的税率向海关缴纳了关税和进口环节增值税,并取得了相关完税凭证。该批服装布料当月加工成服装后全部在国内销售,取得销售收入10
根据税收征收管理法律制度的规定,下列财产中,可以作为纳税抵押的有()。
光华公司为国有工业企业,2008年发生以下事项:(1)1月,该企业新领导班子上任后,作出了精简内设机构等决定,将会计科撤并到企业管理办公室(以下简称“企管办”),同时任命企管办主任王某兼任会计主管人员。会计科撤并到企管办后,会计工作分工如下:原会计科会
根据我国《房产税暂行条例》的规定,不征收房产税的地区是()。
根据《税收征收管理法实施细则》的规定,纳税人的完税凭证、发票等涉税资料应当保存的期限是()。
甲公司与乙公司解除合同关系,则合同中的仲裁条款也随之失效。()
按营业税有关规定,企业下列行为属于兼营应税劳务与货物或非应税劳务的有()。
下列说法中,与《劳动合同法》的规定不符合的有()。
下列各项中,符合税收征收管理法税款征收有关规定的有()。
随机试题
下列有关数量金字塔的叙述,正确的是()
功能清热解毒、排脓,善治肺痈、肺热咳嗽的药物是()
患者男,70岁。因突发心前区压榨性疼痛2小时就诊,体检时患者突然意识不清,口唇发绀,抽搐。患者的心电监护显示如图13,则下一步的首要治疗是
背景资料:某公司中标某工程,签订了固定单价合同。按公司成本管理规定进行成本预测:其中人工费187.6万元,材料费302.1万元,机械使用费79.3万元,施工措施费65.4万元,施工管理费30.2万元,税金10.4万元,然后将成本预测结果下达给项目经理部进
资产管理业务中,出现证券公司与客户签订资产管理合同不规范、约定不明,操作人员违反合同约定买卖证券或划转资金,操作人员在经营中进行不必要的证券买卖损害委托人的利益等,而形成( )。
天津成为北方最大的商港是在()。
陈太丘与友期——《世说新语》陈太丘与友期行,期日中,过中不至,太丘舍去,去后乃至。元方时年七岁,门外戏。客问元方:“尊君在不?”答曰:“待君久不至,已去。”友人便怒:“非人哉!与人期行,相委而去。”元方曰:“君与家君期日中。日中不至,则是无信;对子骂父
制发公文的目的和要求一般取决于()
如果在通信信道上发送1字节所需时间为0.004ms,则该信道的数据传输速率是()。
在考生文件夹下打开文档Excel.xlsx。【背景素材】财务部助理小王需要向主管汇报2013年度公司差旅报销情况,现在请按照如下需求,在Excel.xlsx文档中完成工作:如果“日期”列中的日期为星期六或星期日,则在“是否加班”列的单元格中
最新回复
(
0
)