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某建设项目有关数据如下。 1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5 000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2 200万元,在建设期每年贷入1 100万元,贷款年利率为5.
某建设项目有关数据如下。 1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5 000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2 200万元,在建设期每年贷入1 100万元,贷款年利率为5.
admin
2010-05-10
51
问题
某建设项目有关数据如下。
1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5 000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2 200万元,在建设期每年贷入1 100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。
2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
4.复利现值系数见表8-1。(P/A,i,3)=2.674。
5.项目运营期的经营成本见表8-2。
(计算结果四舍五入,保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数。)
问题:
1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
2.按照表8-2、表8-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。
3.假设某建设项目各年的净现金流量如表8-4所示,计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。
选项
答案
1.(1)计算建设期贷款利息: 实际利率=(1+5.85%/4)
4
-1=5.98% 第1年贷款利息=1 100/2×5.98%=32.89(万元) 第2年贷款利息=[(1 100+32.89)+1 100/2]×5.98%=100.64(万元) 建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元) (2)计算固定资产年折旧费: 固定资产年折旧费=(5 000+133.53-600-200)/10=433.35(万元) (3)计算固定资产余值: 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值 =433.35×(10-8)+200=1 066.7(万元) 2.(1)编制还本付息表(见表8-12)。 [*] (2)编制总成本费用表(见表8-13)。 [*] 3.计算财务内部收益率(见表8-14)。 [*] (表中数字未取整,结果得19.81%,也视为正确)
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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