王某为了融资，将自己取得的建设用地使用权抵押给甲银行，借款3000万元，并办理了抵押登记。此后，王某在建设用地上建造了房屋，为了扩大经营，王某又将建造的房屋抵押给乙银行，借款100万元，并办理了房屋抵押登记。现王某不能履行到期还款的义务，经评估，建设用地拍

admin2014-11-25 66

问题王某为了融资，将自己取得的建设用地使用权抵押给甲银行，借款3000万元，并办理了抵押登记。此后，王某在建设用地上建造了房屋，为了扩大经营，王某又将建造的房屋抵押给乙银行，借款100万元，并办理了房屋抵押登记。现王某不能履行到期还款的义务，经评估，建设用地拍卖可得价款2000万元，房屋可得价款1000万元。甲、乙银行的做法，哪一个是符合法律规定的?

选项 A、甲银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
B、甲银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿
C、乙银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款
D、乙银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿

答案B

解析《物权法》第200条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”本题中，甲银行只对拍卖该建设用地使用权所得的价款有优先受偿的权利，对房屋的价款无优先受偿权，故A项错误，B项正确。乙银行也只对房屋的价款有优先受偿权，对该建设用地的价款无优先受偿权，故CD项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UnQy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

关于有限责任公司和股份有限公司，下列哪些表述是正确的?()

甲乙丙三人拟共同设立一个有限合伙企业，下列哪些表述是错误的?()

甲公司严重资不抵债，因不能清偿到期债务向法院申请破产。下列哪一财产属于债务人财产?()

由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标。河塘鱼类无法繁衍，该地域内三个村庄几年来多人患有罕见的严重疾病。根据《环境保护法》的规定，下列哪一选项是错误的?()

根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?()

关于保险利益。下列哪些表述是错误的?()

潘某向保险公司投保了一年期的家庭财产保险。保险期间内，潘某一家外出，嘱托保姆看家。某日，保姆外出忘记锁门，窃贼乘虚而入，潘某家被盗财物价值近5，000元。下列哪一表述是正确的?()

李某于2006年8月4日创作完成小说《别来烦我》，2007年3月5日发表于某文刊物后被张某改编成剧本，甲公司根据该剧本拍成同名电视剧，乙电视台将该电视剧进行播放。对此，下列哪一选项是错误的?(2008年试卷三第20题)

资本积累的本质，就是资本家不断利用无偿占有的工人创造的剩余价值，来扩大自己的资本规模，进一步扩大和加强对工人的剥削和统治。那么，资本积累的历史趋势是()

男，62岁。舌部出现白色病损3年，加重半年。查：舌背两侧各有一块约1～1．2cm白色斑块，双颊白色斑块存在。临床诊断应与下列哪种疾病鉴别

6个月男婴，高热、频繁呕吐1天，查体：面色青灰、两眼凝视，前囟隆起，心肺无异常，无脑膜刺激征。血象WBC16×109/L。N0．90，L0．10，患儿最可能的诊断是

采用()融资方式，项目发起人与新组建的项目公司分属不同的实体，项目的债务风险由新组建的项目公司承担。

负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是()。

所谓特殊强制性，是指公安机关的权力以暴力为后盾，能够采取()强制手段和措施，特别是对违法犯罪嫌疑人员，可以采取人身方面的强制措施，而公安机关权力的实施对象只能服从。

目前，市场上一方面居民手里有大量的货币和存款，另一方面不少商品供大于求；一方面物价上涨幅度很大，另一方面有的企业开不了工。这段话意味着(　)

TheworkofEnglishwriterAphraBehn(1640~1689)changedmarkedlyduringthe1680s,assheturnedfromwritingplaystowriti

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin

Howbeautifullyshesings!Ihaveneverheard______.

试卷二

法律职业资格

关于有限责任公司和股份有限公司，下列哪些表述是正确的?()

甲乙丙三人拟共同设立一个有限合伙企业，下列哪些表述是错误的?()

甲公司严重资不抵债，因不能清偿到期债务向法院申请破产。下列哪一财产属于债务人财产?()

由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标。河塘鱼类无法繁衍，该地域内三个村庄几年来多人患有罕见的严重疾病。根据《环境保护法》的规定，下列哪一选项是错误的?()

根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?()

关于保险利益。下列哪些表述是错误的?()

潘某向保险公司投保了一年期的家庭财产保险。保险期间内，潘某一家外出，嘱托保姆看家。某日，保姆外出忘记锁门，窃贼乘虚而入，潘某家被盗财物价值近5，000元。下列哪一表述是正确的?()

李某于2006年8月4日创作完成小说《别来烦我》，2007年3月5日发表于某文刊物后被张某改编成剧本，甲公司根据该剧本拍成同名电视剧，乙电视台将该电视剧进行播放。对此，下列哪一选项是错误的?(2008年试卷三第20题)

资本积累的本质，就是资本家不断利用无偿占有的工人创造的剩余价值，来扩大自己的资本规模，进一步扩大和加强对工人的剥削和统治。那么，资本积累的历史趋势是()

男，62岁。舌部出现白色病损3年，加重半年。查：舌背两侧各有一块约1～1．2cm白色斑块，双颊白色斑块存在。临床诊断应与下列哪种疾病鉴别

6个月男婴，高热、频繁呕吐1天，查体：面色青灰、两眼凝视，前囟隆起，心肺无异常，无脑膜刺激征。血象WBC16×109/L。N0．90，L0．10，患儿最可能的诊断是

采用()融资方式，项目发起人与新组建的项目公司分属不同的实体，项目的债务风险由新组建的项目公司承担。

负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是()。

所谓特殊强制性，是指公安机关的权力以暴力为后盾，能够采取()强制手段和措施，特别是对违法犯罪嫌疑人员，可以采取人身方面的强制措施，而公安机关权力的实施对象只能服从。

目前，市场上一方面居民手里有大量的货币和存款，另一方面不少商品供大于求；一方面物价上涨幅度很大，另一方面有的企业开不了工。这段话意味着( )

TheworkofEnglishwriterAphraBehn(1640~1689)changedmarkedlyduringthe1680s,assheturnedfromwritingplaystowriti

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin

Howbeautifullyshesings!Ihaveneverheard______.

目前，市场上一方面居民手里有大量的货币和存款，另一方面不少商品供大于求；一方面物价上涨幅度很大，另一方面有的企业开不了工。这段话意味着(　)