2. 工程
  3. 背景 某四层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (

背景 某四层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款： (

admin2014-02-15  50
问题 背景
    某四层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2011年1月20日，双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款：
    (1)合同工期为320天，每提前1天奖励5000元，每拖延1天罚款10000元；
    (2)A公司不得将工程转包，但允许分包；
    (3)该工程质量实行保修制；
    (4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，并承担由此引起的工期延误和费用增加的责任。
    在施工过程中，发生了如下事件：
    事件一：建设单位修改工程设计，造成停工待图3天。
    事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场性停工10天；8月份又遇到季节性降雨，导致停工3天。
    事件三：在竣工验收时，总监理工程师要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验，施工单位认为严格按监理批复的施工组织设计进行施工且验收合格，根据合同条款施工单位拒绝再次挖开检查，建设单位进行调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求，复验及恢复共造成工期延误6天。
    事件四：施工单位实际完成该工程的工期为344天。为此，建设单位扣罚施工单位的延误工期费用=24×10000=24(万元)。
施工过程中发生的事件一、事件二和事件三中，索赔是否成立?分别说明理由。
选项
答案事件一：工期索赔成立。理由：设计变更。因为等待图纸发生停工，属建设单位原因造成。 事件二：(1)罕见特大暴雨停工索赔成立。理由：罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围。 (2)季节性降雨停工索赔不成立。理由：季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位责任范围。 事件三：(1)停工2天的索赔不成立。理由：无论前期是否验收合格，总监理工程师提出再次复验时，施工单位均有义务进行配合。 (2)复验及恢复的6天索赔成立。理由：复验结果合格，由此造成的工期延误应由建设单位承担责任。
解析 承包人可以提出索赔的事件(大类)有：
    ①发包人违约(未按合同履行基本工作、未按合同支付工程款、发包人应该承担相应的合同风险却未承担、发包人要求工程进度加速、设计错误或者其他错误指令造成工程的停工窝工等情况、发包人不正当的终止工程等)；
    ②不利于工程的自然条件和客观障碍；
    ③工程变更；
    ④工期延长或者延误；
    ⑤工程师的指令或者行为有误；
    ⑥合同本身有缺陷；
    ⑦物价上涨(也可以是货币汇率变化)；
    ⑧国家政策或法律法规变更；
    ⑨其他承包人干扰(各个承包人之间配合不当给本承包方造成的损失)；
    ⑩其他第三人原因。
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