中国大陆有限期的出让土地使用权也是一个特例,在这种情况下土地该不该计提折旧( )。

admin2011-06-14 53

问题中国大陆有限期的出让土地使用权也是一个特例,在这种情况下土地该不该计提折旧( )。

选项 A、应该
B、不应该
C、无所谓
D、其他

答案A

解析因为该地价是一种有限年的使用权价格,这种使用权随着剩余使用年限的缩短而逐渐减少,当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回,因此,购地者必须在使用年限内将包括购地资本在内的所有投入收回。

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房地产估价理论与方法

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