首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1 000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1 000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金
admin
2022-08-01
27
问题
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1 000万元,2018年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元(不含增值税,下同),但合同约定前6个月为免租金期间。2018年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2018年各企业应缴纳房产税的说法,正确的有( )。
选项
A、甲企业出租A栋房屋,2018年下半年的房产税纳税人是甲企业
B、甲企业出租A栋房屋,2018年下半年的房产税纳税人是乙企业
C、甲企业2018年B栋房屋应纳房产税10.2万元
D、丙企业2018年应纳房产税10.2万元
E、甲企业出租B栋房屋,纳税人是丙企业
答案
A,C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。A栋房屋出租,虽然7月至12月为免租期,但仍需纳税,纳税人是甲企业,免收租金期间从价计征房产税,1月至6月也是从价计征,那1月至12月全年是按从价来计算缴纳房产税,2018年该企业A栋房屋应缴纳房产税=1 000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)。B栋房屋,1月至6月从价计征房产税,2018年甲企业B栋房屋从价房产税=1 000×(1-30%)×1.2%÷2=4.2(万元);7月至12月从租计征房产税,应该由出租方甲企业计算缴纳房产税,2018年甲企业B栋房屋从租计征房产税=100×12%÷2=6(万元)。2018年甲企业B栋房屋应缴纳房产税=4.2+6=10.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UrOg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
甲企业与乙企业签订一份技术开发合同,记载金额共计500万元,其中研究开发费用为100万元。该合同甲、乙各持一份,甲、乙双方共应缴纳的印花税为()元。
某企业2014年书立了以下合同:向某公司租赁设备一台,合同记载年租金10万元,租期未定;接受甲公司委托加工一批产品,加工承揽合同中注明甲公司提供原材料金额180万元,支付加工费金额20万元。该企业2014年应纳印花税()元。
2009年1月,A企业向某公司出租闲置仓库,签订出租合同中注明的租金每月4万元,租期未定;接受某公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由A企业提供,金额为200万元,另外收取加工费30万元;签订的运输合同中注明运费2万元、保管费5000元。该
根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有()。
下列业务中应缴纳土地增值税的有()。
个人取得下列各项所得,必须自行申报纳税的有()。
根据企业所得税法的规定,下列关于特殊收入的确认说法正确的有()。
关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。
随机试题
“爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之。”一个自恃清高、看不起别人、不尊重别人的人,是很难获得别人的尊重的。这启示我们,人际交往中应该遵循【】
下列关于摄取、转化胆红素的机理中哪一项是错误的_______。
Thegovernessagreedtoteachthetemperamentalchild______shewasgivencompleteauthority.
急性缺氧时机体呼吸、循环有哪些代偿反应?
一般正常混凝土的波速是()m/s。
对一台在用压力容器的全面检验中,检验人员发现无制造许可证,同时缺陷严重、无法修复,应予以判废的压力容器。据压力容器安全状况等级划分规则,该压力容器的安全状况等级为()级。
会计处理方法是指在会计核算中采用的具体方法。采用不同的处理方法,都不会影响会计资料的一致性和可比性,不会影响会计资料的使用。()
战略风险管理流程中,下列哪项活动是在执行风险管理方案之前执行的()
“情人眼里出西施”是一种()【江西师范大学2014】
于是转喜为怒,转赞美为责备挑剔,转首肯为摇头。
最新回复
(
0
)