王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2015-05-20 24

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

某工程项目施工采用施工总承包模式，其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装，则在施工中该分包单位必须接受()的工作指令，服从其总体项目管理。

在保证相同的室内热环境参数前提下，与未采取节能改造措施前相比，采暖通风空调及生活热水供应系统、照明系统的全年能耗降低()以上，且静态投资回收期小于或等于()年时，应进行节能改造。

关于建筑工程招标的管理要求，下列说法正确的是()。

绿色施工中关于节水与水资源利用的技术要点，表述错误的是()。

【背景资料】某装配式工程项目，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同，合同工期35天。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D

下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是(　　)。合同履行过程中的同时履行抗辩权的适用条件是(　　)。

根据《消防法》的规定，按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，(　　)，建设单位不得施工。下列行为中，没有违反《消防法》规定的有(　　)。

诊断陛腹腔穿刺和腹腔灌洗术，在诊断腹部损伤时，其阳性率可达

工程勘察资质分为()等四个专业。

纳税人以非现金资产对外投资发生资产评估净增值时，正确的纳税处理是()。

关于农业生产资料增值税的免税规定，下列各项表述正确的是(　　)。

甲投资者准备采用抛补看涨期权投资策略，已知股票的购入价格是45元，以该股票为标的资产的看涨期权价格为6元，执行价格为50元，一年后到期，到期股价为60元，则甲投资者获得的净损益为()元。

北京市原东城、西城、崇文、宣武四个中心城区调整为新的东城、西城两个区。有权审批该行政区划调整的是()。

是否标志的方差的取值范围是()。[江苏大学2011研]

设A为n阶矩阵，且A2一2A一8E=0．证明：r(4E—A)+r(2e+A)=N．

存取速度最快的是(6)。

软件(程序)调试的任务是

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二级建造师

某工程项目施工采用施工总承包模式，其中电气设备由业主指定的分包单位采购和安装，则在施工中该分包单位必须接受()的工作指令，服从其总体项目管理。

在保证相同的室内热环境参数前提下，与未采取节能改造措施前相比，采暖通风空调及生活热水供应系统、照明系统的全年能耗降低()以上，且静态投资回收期小于或等于()年时，应进行节能改造。

关于建筑工程招标的管理要求，下列说法正确的是()。

绿色施工中关于节水与水资源利用的技术要点，表述错误的是()。

【背景资料】某装配式工程项目，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同，合同工期35天。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D

下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是( )。合同履行过程中的同时履行抗辩权的适用条件是( )。

根据《消防法》的规定，按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，( )，建设单位不得施工。下列行为中，没有违反《消防法》规定的有( )。

诊断陛腹腔穿刺和腹腔灌洗术，在诊断腹部损伤时，其阳性率可达

工程勘察资质分为()等四个专业。

纳税人以非现金资产对外投资发生资产评估净增值时，正确的纳税处理是()。

关于农业生产资料增值税的免税规定，下列各项表述正确的是( )。

甲投资者准备采用抛补看涨期权投资策略，已知股票的购入价格是45元，以该股票为标的资产的看涨期权价格为6元，执行价格为50元，一年后到期，到期股价为60元，则甲投资者获得的净损益为()元。

北京市原东城、西城、崇文、宣武四个中心城区调整为新的东城、西城两个区。有权审批该行政区划调整的是()。

是否标志的方差的取值范围是()。[江苏大学2011研]

设A为n阶矩阵，且A2一2A一8E=0．证明：r(4E—A)+r(2e+A)=N．

存取速度最快的是(6)。

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下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是(　　)。合同履行过程中的同时履行抗辩权的适用条件是(　　)。

根据《消防法》的规定，按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，(　　)，建设单位不得施工。下列行为中，没有违反《消防法》规定的有(　　)。

关于农业生产资料增值税的免税规定，下列各项表述正确的是(　　)。