某商场是6年前由一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成，同时补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年，残值为零，采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为(

admin2016-02-09 101

问题某商场是6年前由一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成，同时补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年，残值为零，采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为( )。

选项 A、75．56％
B、81．67％
C、85．00％
D、86．67％

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

某一开发商发布房地产广告，需要遵守()规则。

房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那取得()权利。

可以由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括()。

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。

建设单位应当在现场查验()日前移交有关图纸资料。

下列需要申请房屋权属变更登记的情况有()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。

目前临床常用的终止早期妊娠的药物为与配伍。

患者，男，62岁。支气管肺癌手术切除病灶后准备出院。在进行出院健康指导时，应该告诉患者出现哪种情况时必须尽快返院就诊

根据《中华人民共和国合同法》的规定，在租赁合同中，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以()。

增值税一般纳税人之间，只要发生销售货物和应税劳务的，就应当向购买方开具专用发票。()

在财政实拨资金方式下，事业单位在收到财政补助收入时，借记“零余额账户用款额度”科目，贷记“财政补助收入”科目。()

通常情况下，生产者通过提高某产品单位销售价格而增加其销售收入的前提条件是该产品的()。

下列选项中，不属于错账查找方法的是()。

GDP由()、投资和净出口三大部分构成。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某一开发商发布房地产广告，需要遵守()规则。

房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那取得()权利。

可以由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括()。

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。

建设单位应当在现场查验()日前移交有关图纸资料。

下列需要申请房屋权属变更登记的情况有()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。

目前临床常用的终止早期妊娠的药物为__________与__________配伍。

患者，男，62岁。支气管肺癌手术切除病灶后准备出院。在进行出院健康指导时，应该告诉患者出现哪种情况时必须尽快返院就诊

根据《中华人民共和国合同法》的规定，在租赁合同中，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以()。

增值税一般纳税人之间，只要发生销售货物和应税劳务的，就应当向购买方开具专用发票。()

在财政实拨资金方式下，事业单位在收到财政补助收入时，借记“零余额账户用款额度”科目，贷记“财政补助收入”科目。()

通常情况下，生产者通过提高某产品单位销售价格而增加其销售收入的前提条件是该产品的()。

下列选项中，不属于错账查找方法的是()。

GDP由()、投资和净出口三大部分构成。

目前临床常用的终止早期妊娠的药物为与配伍。