2016年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2014年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2016-06-08 69

问题 2016年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2014年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转人其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

答案B，C

解析办公楼出售所得价款应确认其他业务收入，增加营业收入，选项A错误；出售办公楼时，应将原确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000-6600+[5000-(5400-1400)]=6400(万元)，选项D错误。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

以下有关传统变量抽样的样本规模的说法中，正确的有()。

A注册会计师负责审计B公司2013年度财务报表，经测算2013年销售费用占营业收入的比例为9％，而2012年审定的利润表显示销售费用占营业收入的15％。假定不考虑其他条件，下列相关认定中，存在重大错报风险的是()。

以下有关比较信息的说法中，正确的有()。

对被审计单位存货监盘时，注册会计师应特别关注的问题有()。

下列针对财务报表层次重大错报风险，注册会计师的总体应对措施中，错误的是()。

从资产负债表日前后若干天的账簿记录查至记账凭证，检查发票存根与发运凭证，目的主要是为了()。

控制测试的样本规模受下列因素的影响。具体来说，()需要测试的样本越多。

根据审计工作底稿质量控制的要求，以下对审计项目组内部复核的原则、事项、人员职责及要求陈述中，恰当的有()。

注册会计师对被审计单位2016年度财务报表进行审计，并于2017年2月18日出具审计报告。下列各项中，管理层在编制2016年度财务报表时，评估其持续经营能力应当涵盖的最短期间是()。

市政绩效管理信息系统的首要任务是__________。

A．二尖瓣狭窄伴肺动脉高压B．二尖瓣关闭不全C．主动脉瓣狭窄D．主动脉瓣关闭不全E．三尖瓣关闭不全右心室前负荷增加

首先提出肾与腰部疾病有密切关系的著作是

急性肾小球肾炎患儿在急性期饮食中氯化钠每天

压强为P，体积为V的氧气(O2)，视为刚性分子(理想气体)的内能为()。

证券交易所交易异常情况的无法连续交易是指证券交易所交易、通讯系统出现（　　　　）分钟以上中断的情形。

风险偏好和风险战略应由()审批。

关于水稻，下列说法正确的是：

床铺：客房

TheEnglishspeakerhas(A)athisdisposalavocabularyandasetofgrammaticalruleswhich(B)enablehimtocommunicatehisthou

会计

注册会计师

以下有关传统变量抽样的样本规模的说法中，正确的有()。

A注册会计师负责审计B公司2013年度财务报表，经测算2013年销售费用占营业收入的比例为9％，而2012年审定的利润表显示销售费用占营业收入的15％。假定不考虑其他条件，下列相关认定中，存在重大错报风险的是()。

以下有关比较信息的说法中，正确的有()。

对被审计单位存货监盘时，注册会计师应特别关注的问题有()。

下列针对财务报表层次重大错报风险，注册会计师的总体应对措施中，错误的是()。

从资产负债表日前后若干天的账簿记录查至记账凭证，检查发票存根与发运凭证，目的主要是为了()。

控制测试的样本规模受下列因素的影响。具体来说，()需要测试的样本越多。

根据审计工作底稿质量控制的要求，以下对审计项目组内部复核的原则、事项、人员职责及要求陈述中，恰当的有()。

注册会计师对被审计单位2016年度财务报表进行审计，并于2017年2月18日出具审计报告。下列各项中，管理层在编制2016年度财务报表时，评估其持续经营能力应当涵盖的最短期间是()。

市政绩效管理信息系统的首要任务是__________。

A．二尖瓣狭窄伴肺动脉高压B．二尖瓣关闭不全C．主动脉瓣狭窄D．主动脉瓣关闭不全E．三尖瓣关闭不全右心室前负荷增加

首先提出肾与腰部疾病有密切关系的著作是

急性肾小球肾炎患儿在急性期饮食中氯化钠每天

压强为P，体积为V的氧气(O2)，视为刚性分子(理想气体)的内能为()。

证券交易所交易异常情况的无法连续交易是指证券交易所交易、通讯系统出现（ ）分钟以上中断的情形。

风险偏好和风险战略应由()审批。

关于水稻，下列说法正确的是：

床铺：客房

TheEnglishspeakerhas(A)athisdisposalavocabularyandasetofgrammaticalruleswhich(B)enablehimtocommunicatehisthou

证券交易所交易异常情况的无法连续交易是指证券交易所交易、通讯系统出现（　　　　）分钟以上中断的情形。