2016年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2014年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2016-06-08 64

问题 2016年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2014年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转人其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

答案B，C

解析办公楼出售所得价款应确认其他业务收入，增加营业收入，选项A错误；出售办公楼时，应将原确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000-6600+[5000-(5400-1400)]=6400(万元)，选项D错误。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

下列有关注册会计师实施进一步审计程序的时间的说法中，错误的是()。

以下对注册会计师应有的关注的陈述中。不恰当的是()。

在进行审计沟通时，注册会计师确定适当沟通对象的直接依据是()。

下列有关舞弊的说法中，错误的是()。

下列有关违反法律法规的说法中，正确的是()。

控制测试的样本规模受下列因素的影响。具体来说，()需要测试的样本越多。

下列有关信息技术对内部控制的影响的相关表述中，错误的是()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

在确定审计证据的数量时，下列表述中错误的是()。

设A是三阶矩阵，α1，α2，α3是线性无关的三维列向量，且满足Aα1=－2α1－4α3，Aα2=α1+2α2+α3，Aα3=α1+3α3。求矩阵A的特征值；

以下各选项中，我国《民法通则》没有规定的是()。

关于骨盆底部的解剖错误的是哪项

“阴在内，阳之守也；阳在外，阴之使也。”说明阴阳的关系是

产程中肛查。下列哪项是错误的

组织在内部加强成本控制，在研发、生产、销售、服务等领域内都力图将成本降到最低，从而成为行业的成本领先者的战略是指(　　)。

导游服务经历的变化包括()。

在教师的帮助下，小学生通过列提纲、画思维导图等方式进行学习。这种学习策略属于()。

5，7，11，13，()。

会计

注册会计师

下列有关注册会计师实施进一步审计程序的时间的说法中，错误的是()。

以下对注册会计师应有的关注的陈述中。不恰当的是()。

在进行审计沟通时，注册会计师确定适当沟通对象的直接依据是()。

下列有关舞弊的说法中，错误的是()。

下列有关违反法律法规的说法中，正确的是()。

控制测试的样本规模受下列因素的影响。具体来说，()需要测试的样本越多。

下列有关信息技术对内部控制的影响的相关表述中，错误的是()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

在确定审计证据的数量时，下列表述中错误的是()。

设A是三阶矩阵，α1，α2，α3是线性无关的三维列向量，且满足Aα1=－2α1－4α3，Aα2=α1+2α2+α3，Aα3=α1+3α3。求矩阵A的特征值；

以下各选项中，我国《民法通则》没有规定的是()。

关于骨盆底部的解剖错误的是哪项

“阴在内，阳之守也；阳在外，阴之使也。”说明阴阳的关系是

产程中肛查。下列哪项是错误的

组织在内部加强成本控制，在研发、生产、销售、服务等领域内都力图将成本降到最低，从而成为行业的成本领先者的战略是指( )。

导游服务经历的变化包括()。

在教师的帮助下，小学生通过列提纲、画思维导图等方式进行学习。这种学习策略属于()。

5，7，11，13，()。

组织在内部加强成本控制，在研发、生产、销售、服务等领域内都力图将成本降到最低，从而成为行业的成本领先者的战略是指(　　)。