首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上,竞得位于该市中山路××号一地块的国有土地使用权,并签订了土地出让合同(东土合字[2004]第8号)。宗地情况如下: A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金,现拟申请办理土地登记,并委托
某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上,竞得位于该市中山路××号一地块的国有土地使用权,并签订了土地出让合同(东土合字[2004]第8号)。宗地情况如下: A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金,现拟申请办理土地登记,并委托
admin
2009-04-28
112
问题
某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上,竞得位于该市中山路××号一地块的国有土地使用权,并签订了土地出让合同(东土合字[2004]第8号)。宗地情况如下:
A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金,现拟申请办理土地登记,并委托土地登记代理机构办理。
问题
土地登记代理机构应如何办理?请从土地登记类型、申请人、申请时限、申请人应提交的资料及代理结果等方面回答。
选项
答案
A商贸公司应申请办理出让国有土地使用权设定登记,申请人为A商贸公司法人及法人代表。申请时限为支付全部土地使用权出让金后30日内。根据土地登记规则规定,申请人应提交的资料:A商贸公司法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明;县级以上人民政府建设用地批准书;《国有土地使用权出让合同》 (东土合字[2004]第8号);全部出让金的支付凭证;有关税费的支付凭证。 委托代理机构应提交土地登记代理委托书及代理人身份证明、土地登记代理人资格证书。 土地登记代理人应根据A商贸公司提供的资料进行核实,以确定是否符合登记申请的要求: (1)对申请人的审核。 (2)对出让合同的审核。 (3)对使用期限的审核,商业用途的法定最高出让年限为40年。 (4)对土地用途的审核。由土地登记代理人填写土地使用权登记申请书。 向土地部门提交设定登记申请材料,并索取登记资料收件单或收据。由土地登记代理人代领土地证书,并核查土地证书有无问题。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UtOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
下列成本加酬金确定的合同价形式中有利于控制工程造价,并最大程度的鼓励承包人降低工程成本的是()
以下按造价资料限期长短对工程造价指数分类的是()。
生产能力指数估算法与单位生产能力估算法相比,估算精确度()。
关于项目决策与项目投资的关系,下列说法中不正确的是()。
竣工结算的方式有()。
建设项目竣工验收的组织,按国家发展和改革委员会(后简称国家发改委)关于《建设项目(工程)竣工验收办法》的规定执行。其(),由国家发改委或国家发改委委托项目生管部门、地方政府部门组织验收。
根据《中华人民共和国合同法》规定,下列关于格式条款合同的说法中正确的是()。
在设备购置费的构成内容中,不包括()。
工程承包合同价值在100万元以下的,可以采用()方式结算。
随机试题
显在叙述者和隐在叙述者
A.前置胎盘B.胎盘早剥C.子宫破裂D.胎膜早破E.脐带脱垂臀位破膜后最易发生
形成虚证的病机是
滤线栅表面上1cm内的铅条数称为
该液体很可能是对下述哪类脑损伤有诊断意义
常见的洗钱方式包括()。
一个数据库中有a、b、c、d、e、f六个语句,但目前这个数据库是不协调的,必须删除某些语句才能恢复数据库的协调性。已知:(1)如果保留语句a,那么必须保留语句d和c:(2)如果保留语句b,那么必须同时删除语句e和d:(3)只有
【《中日会议东三省事宜条约》】南京大学2002年中国近现代史真题
商业周期并未寿终正寝。在西方某国,目前的经济增长要进入第六个年头,增长速度稳定在2%~5%。但是,实业界的人士毕竟不是天使,中央银行的官员也不是贤主明君,关于商业周期已经寿终正寝的说法是过于夸大其词了。以下除哪项外都进一步论述了上文的观点?
23OakAvenueManchesterDearSirorMadam,
最新回复
(
0
)