(2007年考试真题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2019-06-15 40

问题 (2007年考试真题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案本题考查重点是对“租赁合同”的掌握。(1)甲有权扣除维修费用。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。本题中，房屋出现倒塌危险的，甲要求乙维修，乙未答复，甲可以自行请人维修，但维修费用应由乙承担。

解析

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有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，债权人可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在有限合伙企业中的财产份额用于清偿。()

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入余额计算企业所得税的是()。

在履行承揽合同时，承揽人的下列行为中，不符合法律规定的是()。

当事人以被保险人、受益人或者他人已经代为支付保险费为由，主张投保人对应的交费义务已经履行的，人民法院不予支持。()

投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，但下列选项中，不受前款规定限制的是()。

甲上市公司、乙普通合伙企业、丙全民所有制企业和丁公立大学拟共同设立一有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，甲、乙、丙、丁中可以成为普通合伙人的是()。

某股份有限公司的董事会由11名董事组成，该董事会在一次董事会会议上的下列行为中，违反公司法规定的是()。

在杂质检查中不应使用的试剂是：

A．感染性休克B．神经源性休克C．心源性休克D．损伤性休克E．失血性休克下列病人存在：男性，24岁，双侧大腿辗压伤后逐渐肿胀，血压10．6／8kPa(80／60mmHg)，尿量每小时15ml。

乳剂制备时，先将乳化剂加入到水中再将油加入研磨成初乳，再加水稀释的方法为乳剂制备时，将油相、水相、乳化剂混合后应用机械的强大乳化能制成的方法称为

在铺筑道面面层时，混合料铺筑前应对()等项进行检查。

在信用证申请书中，汇票的付款人应填为()。

#includevoidxyz(intm){printf(”％d＼n”，m)；}intmain(){inta[]={19,9,6,3,7，1}，*p；p=a；xyz(p+1)；}运行该程序后的输出结果是()。

全面发展教育是由德育、__________、体育、美育和劳动技术教育等部分组成的。

代币券，具有替代现金货币并有等额购买权利的替代券。一般是商业单位定向发行的隐蔽促销方式。根据上述定义，下列不属于代币券的是：

科学发展观形成的现实依据：是

从正态总体X～N(0，σ2)中抽取简单随机样本X1，X2，…，Xn，则可作为参数σ2的无偏估计量的是()．

中级经济法

中级会计专业技术资格

有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，债权人可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在有限合伙企业中的财产份额用于清偿。()

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入余额计算企业所得税的是()。

在履行承揽合同时，承揽人的下列行为中，不符合法律规定的是()。

当事人以被保险人、受益人或者他人已经代为支付保险费为由，主张投保人对应的交费义务已经履行的，人民法院不予支持。()

投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，但下列选项中，不受前款规定限制的是()。

甲上市公司、乙普通合伙企业、丙全民所有制企业和丁公立大学拟共同设立一有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，甲、乙、丙、丁中可以成为普通合伙人的是()。

某股份有限公司的董事会由11名董事组成，该董事会在一次董事会会议上的下列行为中，违反公司法规定的是()。

在杂质检查中不应使用的试剂是：

A．感染性休克B．神经源性休克C．心源性休克D．损伤性休克E．失血性休克下列病人存在：男性，24岁，双侧大腿辗压伤后逐渐肿胀，血压10．6／8kPa(80／60mmHg)，尿量每小时15ml。

乳剂制备时，先将乳化剂加入到水中再将油加入研磨成初乳，再加水稀释的方法为乳剂制备时，将油相、水相、乳化剂混合后应用机械的强大乳化能制成的方法称为

在铺筑道面面层时，混合料铺筑前应对()等项进行检查。

在信用证申请书中，汇票的付款人应填为()。

#includevoidxyz(int*m){printf(”％d＼n”，*m)；}intmain(){inta[]={19,9,6,3,7，1}，*p；p=a；xyz(p+1)；}运行该程序后的输出结果是()。

全面发展教育是由德育、__________、体育、美育和劳动技术教育等部分组成的。

代币券，具有替代现金货币并有等额购买权利的替代券。一般是商业单位定向发行的隐蔽促销方式。根据上述定义，下列不属于代币券的是：

科学发展观形成的现实依据：是

从正态总体X～N(0，σ2)中抽取简单随机样本X1，X2，…，Xn，则可作为参数σ2的无偏估计量的是()．

#includevoidxyz(intm){printf(”％d＼n”，m)；}intmain(){inta[]={19,9,6,3,7，1}，*p；p=a；xyz(p+1)；}运行该程序后的输出结果是()。