根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有( )。

admin2010-03-26 55

问题根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有( )。

选项 A、转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让
B、转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产
D、抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
E、建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿

答案A,B,D

解析由于房地产的不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。所谓“地随房走”就是转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让。所谓“房随地走”，就是转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让。抵押人未按规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有( )。

土地登记代理实务

土地登记代理人

根据建筑安装工程定额编制式的原则，按平均先进水平编制的是()。

按照我国的现行规定，施工单位所需的临时设施搭建费属于()。

工程项目管理的核心是()。

根据《建设工程施工合同示范文本》(GF—2013—0201)中的通用合同条款，下列选项中不属于工程变更的是()。

施工组织措施费中，必须计算的措施费项目是()，其他项目可根据实际需要发生列项，实际不发生的项目不应计取其费用。

不得在尚未竣工建筑物内设置员工集体宿舍。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位对分包工程的安全生产承担（）责任。

()是关于出让土地使用权的转让的不正确说法。

阿芳45岁才得一子。儿子在上周意外去世，她备受打击。社会工作者运用危机介入模式帮助阿芳，应采取的介入措施有()。

土压式盾构开挖控制的项目包含()。

园林假山施工为了确保稳定实用，下面做法错误的是()。

对认真执行《会计法》，忠于职守，坚持原则，做出显著成绩的会计人员，应给予精神的或者物质的奖励。()

油画《灰树》的作者是()

()指对收文如何办理提出建议性处理意见。

2017年4月，国务院印发《矿产资源权益金制度改革方案》，根据该方案，()中央与地方分享比例由2：8调整为4：6。

有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"OneWorld"，"OneDream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen

Whatdoesthewomanwanttohave?

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根据建筑安装工程定额编制式的原则，按平均先进水平编制的是()。

按照我国的现行规定，施工单位所需的临时设施搭建费属于()。

工程项目管理的核心是()。

根据《建设工程施工合同示范文本》(GF—2013—0201)中的通用合同条款，下列选项中不属于工程变更的是()。

施工组织措施费中，必须计算的措施费项目是()，其他项目可根据实际需要发生列项，实际不发生的项目不应计取其费用。

不得在尚未竣工建筑物内设置员工集体宿舍。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位对分包工程的安全生产承担（）责任。

()是关于出让土地使用权的转让的不正确说法。

阿芳45岁才得一子。儿子在上周意外去世，她备受打击。社会工作者运用危机介入模式帮助阿芳，应采取的介入措施有()。

土压式盾构开挖控制的项目包含()。

园林假山施工为了确保稳定实用，下面做法错误的是()。

对认真执行《会计法》，忠于职守，坚持原则，做出显著成绩的会计人员，应给予精神的或者物质的奖励。()

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()指对收文如何办理提出建议性处理意见。

2017年4月，国务院印发《矿产资源权益金制度改革方案》，根据该方案，()中央与地方分享比例由2：8调整为4：6。

有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"One*World"，"One*Dream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen

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有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"OneWorld"，"OneDream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen