甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

admin2019-02-28 31

问题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

选项 A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意

答案C

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分，依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。故本题选C。

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甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

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下列选项中，应以投放危险物质罪定罪处罚的有()。(2012年多选45)

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()(2012年一法专一第23题)

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

(2012年真题)甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大。根据我国《刑法》的规定，其罪刑的法定幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有

下列关于数罪并罚的表述中，正确的是()(2010年一专一第8题)

下列被执行人的行为中，构成拒不执行判决、裁定罪的有()(2016年一法专一第25题)

欧某与陈女士是夫妻关系，但与雷女士长期同居，并由雷女士照顾自己的起居，欧某便立遗嘱将自己的全部财产由雷女士继承。关于本案说法正确的是()

临床上颈部皮肤浸润麻醉的阻滞点是()。

旋压一般用于加工厚度在2mm以下的碳钢或厚度在3mm以下的有色金属零件。对于较厚的零件必须采用________施压。

关于机械进风系统，下列叙述错误的是()。

我们宣传思想工作，必须以科学的理论人，以正确的舆论人，以高尚的精神人，以优秀的作品人，不断培养和适就一代又一代有文化，有纪律的社会主义新人。依次填入横线部分

防火墙是设置在可信任网络和不可信任网络之间的—道屏障，其目的是______。

下列选项中，值为1的表达式是()。

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下列选项中，应以投放危险物质罪定罪处罚的有()。(2012年多选45)

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()(2012年一法专一第23题)

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

(2012年真题)甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大。根据我国《刑法》的规定，其罪刑的法定幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有

下列关于数罪并罚的表述中，正确的是()(2010年一专一第8题)

下列被执行人的行为中，构成拒不执行判决、裁定罪的有()(2016年一法专一第25题)

欧某与陈女士是夫妻关系，但与雷女士长期同居，并由雷女士照顾自己的起居，欧某便立遗嘱将自己的全部财产由雷女士继承。关于本案说法正确的是()

临床上颈部皮肤浸润麻醉的阻滞点是()。

旋压一般用于加工厚度在2mm以下的碳钢或厚度在3mm以下的有色金属零件。对于较厚的零件必须采用________施压。

关于机械进风系统，下列叙述错误的是()。

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下列选项中，值为1的表达式是()。

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我们宣传思想工作，必须以科学的理论人，以正确的舆论人，以高尚的精神人，以优秀的作品人，不断培养和适就一代又一代有文化，有纪律的社会主义新人。依次填入横线部分