甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

admin2019-02-28 51

问题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

选项 A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意

答案C

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分，依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。故本题选C。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Uwta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，应认定为诈骗罪的有()(2017年一专一第45、2017年一法专一第25题)

根据我国《刑法》第17条第2款的规定，已满14周岁不满16周岁的人，犯______的，应当负刑事责任。

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

2000年最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：“抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的，视为‘抢劫银行或者其他金融机构’。”该解释属于()(2011年一法专一第21题)

(2012年真题)甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大。根据我国《刑法》的规定，其罪刑的法定幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有

甲武装掩护走私毒品，法院判决其构成走私毒品罪，判处无期徒刑，并处没收财产。甲的下列哪些财产可纳入适用没收财产刑予以没收的范围?(　　)

根据刑法规定，适用可以从轻或者减轻处罚的法定情节有：(　　)。

下列权利中，不属于用益物权的有()

月经后期常与月经过少并见，其共同病因病机有

急性阑尾炎的体征中最有诊断意义的是

下列关于分公司和子公司的说法中，正确的选项是()。

FIDIC合同条件规定,暂列金额在()时使用。

中央银行为实现货币政策目标所使用的一般性货币政策工具有()。

导游服务集体协作共事的方法包括()。

心理咨询师在会谈中介绍了()。从统计结果来看，该求助者的阴性项目数为()。

假设某单位已从NTC处得到一个211．70．248．0的C类网址，现根据需要将它划分为6个不同的子网。计算并回答下面的问题。写出各个子网的开始与结束IP地址。

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，应认定为诈骗罪的有()(2017年一专一第45、2017年一法专一第25题)

根据我国《刑法》第17条第2款的规定，已满14周岁不满16周岁的人，犯______的，应当负刑事责任。

下列给商业秘密权利人造成重大损失的行为中，构成侵犯商业秘密罪的有()。(2010年多选24)

2000年最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：“抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的，视为‘抢劫银行或者其他金融机构’。”该解释属于()(2011年一法专一第21题)

(2012年真题)甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大。根据我国《刑法》的规定，其罪刑的法定幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有

甲武装掩护走私毒品，法院判决其构成走私毒品罪，判处无期徒刑，并处没收财产。甲的下列哪些财产可纳入适用没收财产刑予以没收的范围?( )

根据刑法规定，适用可以从轻或者减轻处罚的法定情节有：( )。

下列权利中，不属于用益物权的有()

月经后期常与月经过少并见，其共同病因病机有

急性阑尾炎的体征中最有诊断意义的是

下列关于分公司和子公司的说法中，正确的选项是()。

FIDIC合同条件规定,暂列金额在()时使用。

中央银行为实现货币政策目标所使用的一般性货币政策工具有()。

导游服务集体协作共事的方法包括()。

心理咨询师在会谈中介绍了()。从统计结果来看，该求助者的阴性项目数为()。

假设某单位已从NTC处得到一个211．70．248．0的C类网址，现根据需要将它划分为6个不同的子网。计算并回答下面的问题。写出各个子网的开始与结束IP地址。

甲武装掩护走私毒品，法院判决其构成走私毒品罪，判处无期徒刑，并处没收财产。甲的下列哪些财产可纳入适用没收财产刑予以没收的范围?(　　)

根据刑法规定，适用可以从轻或者减轻处罚的法定情节有：(　　)。