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  3. 甲租赁乙的房屋期间，乙欲购买甲的该租赁房屋，甲表示同意，则所有权自( )时起转移。

甲租赁乙的房屋期间，乙欲购买甲的该租赁房屋，甲表示同意，则所有权自( )时起转移。

admin2009-01-19  61
问题 甲租赁乙的房屋期间，乙欲购买甲的该租赁房屋，甲表示同意，则所有权自(    )时起转移。
选项 A、合同生效
B、乙占有房屋
C、租赁合同期限届至
D、办理房屋转移登记手续
答案8
解析 考查要点是所有权转移时间的确定。所有权的转移时间因动产和不动产而有所不同。一般而言，动产自标的物交付之时起，所有权自卖方转移给买方；不动产自登记时起，标的物的所有权自卖方转移给买方。由于房屋属于不动产，因此实行登记才能发生所有权转移的法律效果。因此，D项是正确答案。 A项、B项和C项与不动产登记规则相悖，应予排除。
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