和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。

admin2010-03-25  17

问题 和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在(    )。

选项 A、简洁性
B、可预见性
C、未来担保性
D、担保债权连续性

答案A

解析 最高额土地抵押与一般土地抵押相比具有一定的优越性。例如,甲向乙连续多次借款,如果采用一般土地抵押的办法,那么每次借款都要设定一个土地抵押担保,签订一次土地抵押合同,进行一次土地抵押登记,手续十分繁琐,而在借款之前设定一个最高额土地抵押,无论将来债权发生几次,只要签订一个土地抵押合同,作一次土地抵押登记就可以了,这样做既省时、省力、省钱,还可以加速资金的融通,促进经济发展。
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