有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为( )。

admin2011-03-29 101

问题有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为( )。

选项 A、300万元
B、280万元
C、310.2万元
D、315.7万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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