首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,
admin
2017-05-15
82
问题
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。
2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,C公司与D公司订立书面合同,将该房屋转租给D公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,D公司的租金缴付方式为:每年1月底前向C公司缴付3万元、向A公司缴付5万元。但合同签订后,D公司除向C公司缴付了3万元租金外,一直未向A公司缴付。C公司也未向A公司缴付2009年租金。
后A公司无力清偿对B银行的借款。经B银行同意,A公司于2009年底与E公司签订买卖合同,以2000万元的市场价格将房屋售与E公司,并约定2010年1月初办理过户登记。
2010年1月1日,D公司因违反约定使用房屋引发火灾,造成房屋损失100万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日,C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋,C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日,C公司进而向A公司主张,A公司未告知其房屋出售之事,侵害了自己的优先购买权,A公司和E公司之间的买卖合同因此无效,E公司并未取得房屋所有权。
E公司发现房屋受损,经与A公司协商,E公司在应支付房屋价款中扣除100万元,只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给B银行,B银行则认为,其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外,A公司和E公司均认为,欠缴的2009年全年租金应由自己收取。
要求:根据上述内容,回答下列问题。
C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
选项
答案
C公司有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元。根据合同法律制度的规定,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当对出租人赔偿损失。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V1mc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
外省某建筑公司在沪承包工程施工,该公司应当主动向工地所在地主管税务机关申报缴纳营业税。()
涉外合同中,只能适用中华人民共和国法律的是()。
当事人订立合同,采取要约,承诺方式订立过程中有()之一的,要约失效。
因技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为()。
假借订立合同,恶意进行磋商,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。()
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。()
随机试题
动脉血中CO2分压降低的是()。
预防管道内燃内爆的措施是什么?
边际资本成本规划的步骤包括()
男性,56岁,有长期吸烟史。近数月来人较消瘦,且有刺激性呛咳,咳白色黏痰,有时带少量血丝,经抗感染治疗无明显效果。听诊右肺中部有局限性哮鸣音。X线摄片见右肺肺门附近有单侧不规则肿块状阴影。肺癌局部扩展,引起()
下列属于催眠镇静药的是()
腹腔镜中转开腹错误的是
坏死和坏疽的主要区别是()。
平行放置两偏振片,使它们的偏振化方向成60°的夹角。如果两偏振片对光振动平行于其偏振化方向的光线均无吸收,则让自然光垂直入射后,其透射光强与入射光强之比是( )。
A、选择B、投影C、自然连接D、并A由关系R到关系S为一元运算,排除C和D。关系S是关系R的一部分,是通过选择之后的结果,因此选A。
A、Therewasabombscare.B、Therewasaterroristattack.C、Afirealarmwassetoffbymistake.D、50poundsofexplosiveswere
最新回复
(
0
)