估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

admin2010-06-15 21

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有：()。

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有：()。

下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

顾问n．c________

采集病史应特别询问(假设信息)若经检查证明没有气胸，诊断尚需考虑有下列哪种疾病的可能

诊断慢性肺心病的主要依据是

测定广告的销售效果，可通过两种方法进行：一是历史资料分析法，二是()。

关于城镇土地使用税，下列说法中正确的有()。

关于托收承付的托收与承付，下列说法正确的有()。

矫正对象具有(　　)性格特征。

认同实质上就是对榜样的__________，其出发点就是试图与榜样一致。

NoJetlag(时差反应)AnymoreMostpeoplewhotravellongdistancescomplainofjetlag(时差反应).Jetlagmakesbusinesstravelersless

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有：()。

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有：()。

下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

顾问n．c________

采集病史应特别询问(假设信息)若经检查证明没有气胸，诊断尚需考虑有下列哪种疾病的可能

诊断慢性肺心病的主要依据是

测定广告的销售效果，可通过两种方法进行：一是历史资料分析法，二是()。

关于城镇土地使用税，下列说法中正确的有()。

关于托收承付的托收与承付，下列说法正确的有()。

矫正对象具有( )性格特征。

认同实质上就是对榜样的__________，其出发点就是试图与榜样一致。

NoJetlag(时差反应)AnymoreMostpeoplewhotravellongdistancescomplainofjetlag(时差反应).Jetlagmakesbusinesstravelersless

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

矫正对象具有(　　)性格特征。