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评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括( )。
评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括( )。
admin
2011-06-02
72
问题
评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括( )。
选项
A、重置成本+土地使用权价值
B、重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C、有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D、建筑安装工程费+建造期间的经济损失
答案
C
解析
保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。如投保火灾险时的保险价值,仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失,而不包含不可损毁的土地的价值,通常具体是指建筑物的重建成本(或重置成本)和重建期间的经济损失(如租金损失)。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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