房屋转租的基本流程包括: ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同; ②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案; ③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费; ④原承租人取得出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。 其合理顺序是( )。