张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后，李四依约支付了全部房款，但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五，并办理了房产过户手续。[上交2007年研] 请问：李四如何保护自己的权利?请说明理由。

admin2022-09-19 52

问题张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后，李四依约支付了全部房款，但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五，并办理了房产过户手续。[上交2007年研]
请问：
李四如何保护自己的权利?请说明理由。

选项

答案李四与张三之间是合同关系，双方合同有效，基于此，李四有权要求张三继续履行合同，协助其办理过户手续，或者诉张三违约要求相应的赔偿，并返还其支付的房屋价款。

解析

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张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后，李四依约支付了全部房款，但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五，并办理了房产过户手续。[上交2007年研] 请问：李四如何保护自己的权利?请说明理由。

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