某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。

admin2011-06-02 24

问题某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、300
B、280
C、275
D、270

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V82f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

城市人口在100万以上的城市，其城市规划()。
住房公积金管理的基本原则是()。
个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年()，按相应档次利率确定下一年度利率水平。
以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。
房屋其他登记是指()。
面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。
以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由()规定。
工程建设的基本方法就是()。
某街道旁的一商业门面房，建筑面积150m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算得知，将该商业门面装修改造为

随机试题

给定资料1．某高速公路的月明湖服务区，被网友誉为“最美园林文化服务区”。该服务区有江南百年古桥、月明湖，湖水流淌、桥廊相连、亭台楼阁穿插其中，耳边昆曲悠悠萦绕，一派“梦里水乡，诗画江南”的惬意生活图景。在服务区大厅入口，总服务台提供导览、ETC充
《孔雀东南飞》是保存下来的我国最早的一首长篇叙事诗，也是古乐府民歌的代表作，它与北朝的《木兰诗》并称为“________”。
归脾汤治疗崩漏下血偏热者加
A．降低心脏后负荷，减少心肌耗氧量B．降低心脏前负荷，减少心肌耗氧量C．扩张冠状动脉，增加心肌供氧D．减慢心率，减弱心肌收缩力，减少心肌耗氧量E．降低血浆肾素活性，扩张周围血管，减少心肌耗氧量心得安抗心绞痛的主要机理为()
血细胞的比容是指血细胞
某施工单位在2010年承担了一项机电工程项目，施工单位项目部为落实施工劳动组织，编制了劳动力资源计划，按计划调配了施工作业人员。并与某劳务公司签订了劳务分包合同，约定该劳务公司提供60名劳务工，从事基础浇筑、钢结构组对焊接、材料搬运工作。进场前对劳务工进行
商业银行理财产品宣传销售文本应当充分披露理财产品的()等重要信息。
关于财务混乱的错误谣言损害了一家银行的声誉。如果管理人员不试图反驳这些谣言，它们就会传播开来并最终摧毁顾客的信心。但如果管理人员努力驳斥这种谣言，这种驳斥使怀疑增加的程度比使它减少的程度更大。如果以上的陈述都是正确的，根据这些陈述，下列哪一项一定是
下列法律谚语与其蕴含的法学理念对应正确的是()。
HowSafeIsYourCellPhone?IttakesalittleextraworktogetintouchwithAndreaBoland.TheMainestaterepresentative

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市人口在100万以上的城市，其城市规划()。

住房公积金管理的基本原则是()。

个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年()，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。

房屋其他登记是指()。

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。

以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由()规定。

工程建设的基本方法就是()。

《孔雀东南飞》是保存下来的我国最早的一首长篇叙事诗，也是古乐府民歌的代表作，它与北朝的《木兰诗》并称为“________”。

归脾汤治疗崩漏下血偏热者加

血细胞的比容是指血细胞

商业银行理财产品宣传销售文本应当充分披露理财产品的()等重要信息。

下列法律谚语与其蕴含的法学理念对应正确的是()。

HowSafeIsYourCellPhone?IttakesalittleextraworktogetintouchwithAndreaBoland.TheMainestaterepresentative