1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承

admin2009-11-16 54

问题 1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三～六层。
兄妹俩处置该房地产需要办理的房屋所有权登记手续为( )。

选项 A、房屋所有权注销登记
B、房屋所有权初始登记
C、房屋所有权变更登记
D、房屋所有权转移登记

答案D

解析继承手续属于房屋所有权转移登记。

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有：()。

下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是：()。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

产生内毒素最易发生菌血症。而致感染休克的是

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营，其经营资金为150万元，权益资本为300万元，经营期内年平均利润为200万元，年平均税后净利润为158万元。该项目的资本金净利润率为()。

明确提出以马克思主义理论为教育指导思想的是苏联的，其代表作是。

德国教育家凯兴斯坦纳曾提出“造就合格公民”，这种教育目的论属于()。

通货一般是指流通中的硬币和（）。

甲、乙、丙、丁、戊分别住在同一个小区的1、2、3、4、5号房子内。现已知：(1)甲与乙不是邻居；(2)乙的房号比丁小；(3)丙住的房号是双数；(4)甲的房号比戊大3。根据上述条件，丁所住的房号是：

下列关于光纤同轴电缆混合网HFC的描述中，错误的是()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi3．cpp。其中定义的类并不完整，按要求完成下列操作，将类的定义补充完整。(1)对文件以追加的方式打开文件。请在注释／／1后添加适当的语句。(2)定义m、n为

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindi

A、Hisstorieswereinspiredbyhistravels,B、Histravelspreventedhimfromwriting.C、Hetraveledinordertorelaxfromthep

房地产估价案例与分析

房地产估价师

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有：()。

下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是：()。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

产生内毒素最易发生菌血症。而致感染休克的是

某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营，其经营资金为150万元，权益资本为300万元，经营期内年平均利润为200万元，年平均税后净利润为158万元。该项目的资本金净利润率为()。

明确提出以马克思主义理论为教育指导思想的是苏联的________，其代表作是________。

德国教育家凯兴斯坦纳曾提出“造就合格公民”，这种教育目的论属于()。

通货一般是指流通中的硬币和（）。

甲、乙、丙、丁、戊分别住在同一个小区的1、2、3、4、5号房子内。现已知：(1)甲与乙不是邻居；(2)乙的房号比丁小；(3)丙住的房号是双数；(4)甲的房号比戊大3。根据上述条件，丁所住的房号是：

下列关于光纤同轴电缆混合网HFC的描述中，错误的是()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi3．cpp。其中定义的类并不完整，按要求完成下列操作，将类的定义补充完整。(1)对文件以追加的方式打开文件。请在注释／／********1********后添加适当的语句。(2)定义m、n为

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindi

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明确提出以马克思主义理论为教育指导思想的是苏联的，其代表作是。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi3．cpp。其中定义的类并不完整，按要求完成下列操作，将类的定义补充完整。(1)对文件以追加的方式打开文件。请在注释／／1后添加适当的语句。(2)定义m、n为

　　Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindi