某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年

admin2012-03-06 54

问题某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2010年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(注：计算房产余值的扣除比例为20%，当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算该房地产开发公司土地增值税时允许扣除项目合计；

选项

答案取得土地使用权所支付金额=400+400×3%=412(万元) 开发成本=1600(万元) 开发费用=80+(412+1600)×5%=180.6(万元) 5600×5%×(1+7%+3%)=308(万元) 准予扣除项目合计=412+1600+180.60+308+(412+1600)×20%=2903(万元)

解析

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税法

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注册会计师

按照我国《合伙企业法》的规定，下列不能成为普通合伙人的有()。

经有关部门测定，某地区的化学产品市场份额为100亿元，甲化学产品生产公司在该地区的市场占有份额达到一定数量标准后会被推定为具有市场支配地位，此数额标准为()。

根据《外资企业法实施细则》的规定，经审批机关批准，外国投资者可以用其从中国境内设立的其他外商投资企业获得的人民币利润出资。()

会计证实行验证制度，下列机关中()有权检查和监督会计人员持证上岗情况。

根据我国有关外商投资企业法律的规定,国有企业经营权、公民或集体组织的承包经营权均可作为出资形式,举办中外合资经营企业。()

票据持有人具有下列情形，不得享有票据权利的有()。

甲企业于2001年1月1日从乙银行贷款1000万元，期限为9个月，但双方在合同中未约定支付利息的期限，在根据《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业应在返还借款时一并支付利息。()

未取得经济法律关系的主体资格的组织不能参与经济法律关系，不能从中享有权利和承担义务，不受法律保护。()

下列各项属于相关成本的是_______。

下列选项中，属于公共政策评估的事实标准的内容的是()

男婴，5个月，反复发作吸气困难，伴吸气时喉鸣，口唇发绀3～4次，间歇时一般情况好，青紫，左枕部颅骨软化，心肺正常。该患儿突然缺氧发作，首要急救措施是

根据《行政监察法》的规定，行政监察机关依法行使职权，不受下列哪些机关和人员的干涉?()

在后评价中采用财务数据不能简单地使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，并使之前评估的各项评价指标在评价时点和计算效益的范围上()。

按照上海证券交易所配股规则，拥有某种股票配股权证的投资者，可委托买入不超过可配股数的股票，具体方式为向场内申报(　　)。

李某与王某签订了一份空调买卖合同。并约定如果买方王某发现空调型号与所需不符可以解除合同，如王某因其原因而解除了合同，则行为属于()。

青年期之前的思维发展主要表现在()。

IthasbeenawretchedfewweeksforAmerica’scelebritybosses.AIG’sMauriceGreenberghasbeendramaticallyoustedfromthe

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税法

注册会计师

按照我国《合伙企业法》的规定，下列不能成为普通合伙人的有()。

经有关部门测定，某地区的化学产品市场份额为100亿元，甲化学产品生产公司在该地区的市场占有份额达到一定数量标准后会被推定为具有市场支配地位，此数额标准为()。

根据《外资企业法实施细则》的规定，经审批机关批准，外国投资者可以用其从中国境内设立的其他外商投资企业获得的人民币利润出资。()

会计证实行验证制度，下列机关中()有权检查和监督会计人员持证上岗情况。

根据我国有关外商投资企业法律的规定,国有企业经营权、公民或集体组织的承包经营权均可作为出资形式,举办中外合资经营企业。()

票据持有人具有下列情形，不得享有票据权利的有()。

甲企业于2001年1月1日从乙银行贷款1000万元，期限为9个月，但双方在合同中未约定支付利息的期限，在根据《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业应在返还借款时一并支付利息。()

未取得经济法律关系的主体资格的组织不能参与经济法律关系，不能从中享有权利和承担义务，不受法律保护。()

下列各项属于相关成本的是_______。

下列选项中，属于公共政策评估的事实标准的内容的是()

男婴，5个月，反复发作吸气困难，伴吸气时喉鸣，口唇发绀3～4次，间歇时一般情况好，青紫，左枕部颅骨软化，心肺正常。该患儿突然缺氧发作，首要急救措施是

根据《行政监察法》的规定，行政监察机关依法行使职权，不受下列哪些机关和人员的干涉?()

在后评价中采用财务数据不能简单地使用实际数，应扣除实际数据中物价指数的影响，并使之前评估的各项评价指标在评价时点和计算效益的范围上()。

按照上海证券交易所配股规则，拥有某种股票配股权证的投资者，可委托买入不超过可配股数的股票，具体方式为向场内申报( )。

李某与王某签订了一份空调买卖合同。并约定如果买方王某发现空调型号与所需不符可以解除合同，如王某因其原因而解除了合同，则行为属于()。

青年期之前的思维发展主要表现在()。

IthasbeenawretchedfewweeksforAmerica’scelebritybosses.AIG’sMauriceGreenberghasbeendramaticallyoustedfromthe

Codesarescannedby______.

按照上海证券交易所配股规则，拥有某种股票配股权证的投资者，可委托买入不超过可配股数的股票，具体方式为向场内申报(　　)。