2. 工程
  3. 【设计条件】 .某养老院建设用地及周边环境如图5—4—15(a)所示。用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理服务用房。 .用地内拟建：1．建筑物：①综合楼(内含办公、医疗、保健、活动室等)一栋。②餐厅(内含公共餐厅兼多功能厅，茶室等)一

【设计条件】 .某养老院建设用地及周边环境如图5—4—15(a)所示。用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理服务用房。 .用地内拟建：1．建筑物：①综合楼(内含办公、医疗、保健、活动室等)一栋。②餐厅(内含公共餐厅兼多功能厅，茶室等)一

admin2019-10-18  47
问题 【设计条件】
    .某养老院建设用地及周边环境如图5—4—15(a)所示。用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理服务用房。
.用地内拟建：1．建筑物：①综合楼(内含办公、医疗、保健、活动室等)一栋。②餐厅(内含公共餐厅兼多功能厅，茶室等)一栋。③居住楼(自理)两栋。④居住楼(介助、介护)一栋。⑤连廊(宽度4m，按需设置)。
   各建筑物平面尺寸、形状、高度及层数见下图。
    2．场地：①主入口广场≥1000m2；②种植园一个≥3000m2；③活动场地一个≥1100m2；④门球场一个[尺寸如图5-4-15(a)所示]；⑤停车场一处(≥40辆，车位3×6m)。
    .规划要求：1．建筑物后退用地红线不应小于15m。
    2．门球场和活动场地距离用地红线不应小于5m，距离建筑物不应小于18m。
    3．居住建筑日照间距系数为2．0。
    4．居住楼(介助、介护)应与综合楼联系密切。
    .建筑物平面尺寸及形状不得变动，且均应按正南北朝向布置。
    .各建筑物耐火等级均为二级，应满足国家相关规范要求。
【任务要求】
    .根据设计条件绘制总平面图，画出建筑物、场地并标注名称，画出道路及绿化。
    .注明养老院场地的主出入口及后勤出入口的位置，并用“▲”表示。
    .标注满足规划、规范要求的相关尺寸，注明主入口广场、种植园、活动场地的面积及停车位数量。
【选择题】
    1．养老院主出入口位于场地：
    A．东侧    B．西侧
    C．南侧    D．北侧
    2．居住楼(自理)位于：
    A．A地块    B．B地块
    C．E地块    D．F地块
    3．居住楼(介助、介护)位于：
    A．A地块    B．B地块
    C．E地块    D．F地块
    4．停车场位于：
    A．A地块    B．C地块
C．D地块    D．F地块
【题目】
选项
答案【选择题答案】 1． A 2． A 3．B 4．B 【作图题参考答案】 [*]
解析 1．确定退界线
  按照题目规划要求，用地东侧、西侧、南侧、北侧均向基地内退15 m为建筑控制线，门球场和活动场地退红线5m且距离建筑物不应小于18m。
    2．总体布局
    经过对基地的分析，可以看到，城市主干道位于基地南侧，城市支路分别位于基地的东侧、北侧和西侧，根据题中要求，需设置场地主出入口和后勤出入口，依据场地出入口相关规范得知，场地出入口位置主要根据用地分区及相邻城市道路情况而定，应注意尽量减小对城市主干道交通的干扰，并应选择次干道一侧作为主要机动车出入口。所以，可以排除在南侧设置出入口。西侧场地南北向距离较短，不能满足场地出入口设置的条件，所以，将场地出入口设置在北侧和东侧。
    (1)综合楼的位置。
    综合楼是本项目最重要的建筑，应位于主入口附近。题目明确要求建筑物平面尺寸及形状不得变动，且均应按正南北朝向布置，而综合楼本身建筑入口在东侧，因此可以判断基地主入口应设置在场地东侧，并应在其附近设置停车场以及大于等于1000m2的主入口广场。
    (2)餐厅及居住楼的位置。
    由于用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理服务用房，因此餐厅应该设在其附近，而场地的北侧和西侧分别是住宅区，东侧是商业区，为避免喧闹，考虑将居住楼设置在场地的西侧或北侧，并且围合餐厅设置。通过进一步分析，居住楼分为自理和介助与介护共三栋，考虑介助、介护楼的老人出行不便等因素，所以尽量将其布置在基地中央，并且与综合楼联系密切的位置，所以可以得出居住楼(介助、介护)的位置，第3题答案选B。两栋居住楼(自理)分别布置在基地的西侧，所以第2题答案选A。
    (3)种植园、活动场、门球场的位置。
    根据上面的分析及题目要求，综合楼、居住楼及餐厅应该有紧密联系，组成建筑组群，同时考虑南侧主干道对养老院会产生一定的噪声污染，所以将种植园、活动场、门球场等设置在场地南侧以形成天然隔离带，并且阳光充足。
    根据以上布局，主入口应设置在东侧，连接主入口设置1000m2的主入口广场，再连接综合楼，充分考虑综合楼的入口与广场的对应关系，在主入口广场北侧设置停车场，所以第4题答案选B。后勤出入口应靠近厨房、仓库等一些备货空间场所，所以将其设置在北侧，以便于配送货物。所以第1题答案选A。
    3．交通组织及保留树木
    在布置所有建筑和道路时要留出足够的空间，充分考虑对基地保留树木的退让，并在场地四周设计环形消防车道。
    4．标注
    (1)标注各建筑物、场地名称及主出入口和次出入口。
    (2)标注退界、入口广场、植物园、活动场、停车场面积，完成总平面图的绘制，如图5—4—15(b)所示。
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