乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

admin2011-11-07 30

问题乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

选项 A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同无效，甲应返还所受领的价款
C、合同有效，甲应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案C

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故排除A。本案合同不具有《合同法》第52条规定中的无效情形，故排除B。综合以上的分析，本案的合同有效。对有效合同而言，解除权在被违约人(债权人一方)，违约人(债务人)无解除权(参见《合同法》第94条)。故排除D。依据《合同法》第110条，被违约人(债权人)有权要求履行。结合以上分析，应当选C。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

城市维护建设税设计的税率有()

良性肿瘤的手术指征是（）

以下哪一项不符合脾虚血少引起的月经病

对Crohn病最有诊断意义的病理改变是

如图6－1所示，平板与固体壁面间间距为1mm，流体的动力黏滞系数为0．1Pa.s，以50N的力拖动，速度为1m／s，平板的面积是()m2。

某产品过去5年的销售额与目标市场人均收入的数据如表2，预计2006年该产品的目标市场人均收入为1800元。表21999～2003年产品销售额与目标市场人均收入已知数据：1999～2003年产品销售额的平方和为6465；1999～2003年人

小王和小赵分别站在正方形操场的两个对角A、C上(如图)，同时以相同的速度逆时针沿操场散步。用M、N分别代表小赵、小王所在位置，以下哪个坐标图能准确描述△DMN的面积与时间的关系?(横轴为时间，纵轴为面积)

设有学生表S(学号，姓名，性别，年龄)，查询所有年龄小于等于18岁的女同学、并按年龄进行降序排序生成新的表WS，正确的SQL命令是(　　)。

Theoceanbottom--aregionnearly2.5timesgreaterthanthetotallandareaoftheearth--isavastfrontierthateventodayi

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设有学生表S(学号，姓名，性别，年龄)，查询所有年龄小于等于18岁的女同学、并按年龄进行降序排序生成新的表WS，正确的SQL命令是( )。

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