某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为

admin2013-06-05 44

问题某开发区土地总面积为6km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1km²的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。请就上述内容。回答71～76小题的问题：
土地投资利息为( )万元。

选项 A、2.1
B、2.8
C、3.05
D、4.07

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VIof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

以下属于除斥期间规定的是()。

()也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。

台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应()。

甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。

民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如()等。

下列因素中()不是影响地价的区域因素。

税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。()

患儿，女，3个月。口腔、舌面满布白屑，面赤唇红，烦躁不宁，吮乳啼哭，大便干结，小便短黄。治疗应首选制霉菌素加

关于发行规模，下列说法正确的有(　　)。

提出“生活即教育，社会即学校”教育思想的教育家是美国的杜威。()

教育者对学生进行系统的马列主义和毛泽东思想教育，并有目的地组织学生开展道德实践活动。这符合德育()的原则。

人生之路悠远漫长，工作生活纷繁万绪，_____挫折失败会不期而至，_乐观努力、踏实勤奋终获成功的道理亘古不变，若想出彩发光、有所作为，唯有停止_____，潜心笃行。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列说法符合宪法的规定的有()。

执行下列语句的结果为______。i=3；printf("%d，"，++i)；printf("%d"，i++)；

Educationalphilosophyhaschangedagreatdealinthe50yearssinceIwasinschool.Backthen,forexample,Ihadthehighe

土地估价理论与方法

土地估价师

以下属于除斥期间规定的是()。

()也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。

台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应()。

甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。

民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如()等。

下列因素中()不是影响地价的区域因素。

税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。()

患儿，女，3个月。口腔、舌面满布白屑，面赤唇红，烦躁不宁，吮乳啼哭，大便干结，小便短黄。治疗应首选制霉菌素加

关于发行规模，下列说法正确的有( )。

提出“生活即教育，社会即学校”教育思想的教育家是美国的杜威。()

教育者对学生进行系统的马列主义和毛泽东思想教育，并有目的地组织学生开展道德实践活动。这符合德育()的原则。

人生之路悠远漫长，工作生活纷繁万绪，_________挫折失败会不期而至，_________乐观努力、踏实勤奋终获成功的道理亘古不变，若想出彩发光、有所作为，唯有停止_________，潜心笃行。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列说法符合宪法的规定的有()。

执行下列语句的结果为______。i=3；printf("%d，"，++i)；printf("%d"，i++)；

Educationalphilosophyhaschangedagreatdealinthe50yearssinceIwasinschool.Backthen,forexample,Ihadthehighe

关于发行规模，下列说法正确的有(　　)。

人生之路悠远漫长，工作生活纷繁万绪，_____挫折失败会不期而至，_乐观努力、踏实勤奋终获成功的道理亘古不变，若想出彩发光、有所作为，唯有停止_____，潜心笃行。填入画横线部分最恰当的一项是()。