2. 工程
  3. 【背景】 某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6．4．1。 该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列

【背景】 某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6．4．1。 该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列

admin2017-11-07  18
问题 【背景】
    某工程采用了工程量清单招标的方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6．4．1。

    该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为1 0％；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7％；规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数，费率为6％；税金率为3．5％；合同工期为8个月。
    有关工程价款支付条件如下：
    1．开工前业主向承包商支付分项工程价款的25％作为材料预付款，在开工后的第4—6月分三次平均扣回。
    2．安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1—5个月按五次平均支付。
    3．业主按当月承包商已完工程款的90％支付。
    4．暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。
    5．工程质量保证金为工程款的3％，竣工结算月一次扣留。
    工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
    1．第3个月发生现场签证计日工费用3．0万元。
    2．因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月，且作业时间延长1个月。
    3．因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6．2万元，作业时间不变。
    4．因设计变更使分项工程E增加工程量120m2，（其价格执行原综合单价），作业时间延长1个月。
    5．其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
【问题】
计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款？
选项
答案实际合同价款=[(43．16+10+6+120×230÷10000+6．2×(1+10％)×(1+7％)]×(1+6％)×(1+3．5％)=79．23（万元） 合同价款增加额=79．23—73．681=5．549（万元） 最终施工单位得到的工程价款=79．23×(1—3％)=76．853（万元）
解析 实际合同价款的计算过程详见表6．4．5。

合同价款增加额=实际合同价款一签约合同价
   =79．23—73．681
   =5．549（万元）
最终施工单位得到的工程价款=实际合同价款×（1—质量保证金比例）
   =79．23×(1—3％)
   =76．853（万元）
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