(2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲

admin2017-06-22 47

问题 (2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。

选项

答案20年之内的部分有效，超过的5年无效。根据规定，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。

解析

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中级经济法

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某企业利用其经济优势，违背交易相对人的意愿，搭配销售商品或附加其他不合理条件的行为，既属于《反不正当竞争法》中所规定的限制竞争行为，也属于《反垄断法》中规定的滥用市场支配地位的行为。()

仲裁和诉讼在原则与制度方面有重大区别，下列选项中表述正确的有()。

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有()。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

按照我国《个人所得税法》的规定，股息所得缴纳个人所得税的应纳税所得额为()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是(　　)。

合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产,但法律另有规定除外。合伙人在合伙企业清算前私自转移或处分合伙企业财产的,合伙企业可以以此对抗善意第三人。()

根据新《公司法》规定，除法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的以外，有限责任公司注册资本的最低限额为人民币()。

最常用的传输层协议是，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。

发生楔形缺损的原因不包括()

采用溶液吸收法采集空气中某些污染物的理由不包括被测物质

某学龄儿童采用0.05%NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

在起诉被告不作为案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但有哪些情形属于例外?()

监理组织形式根据()情况而定。

证券投资咨询机构在股权投资基金市场中扮演的角色是()。，

河南是全国矿产资源大省之一，在已探明储量的矿产资源中，居全国首位的有8种。下列()不属于居第1位的矿产。

以下程序的功能是根据输入的"y"("Y")与"n"("N"),在屏幕上分别显示出"ThisisYES."与"ThisisNO."。空白处需要填入的内容是#includevoidYesNo(charch){switch(ch)

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中级会计专业技术资格

某企业利用其经济优势，违背交易相对人的意愿，搭配销售商品或附加其他不合理条件的行为，既属于《反不正当竞争法》中所规定的限制竞争行为，也属于《反垄断法》中规定的滥用市场支配地位的行为。()

仲裁和诉讼在原则与制度方面有重大区别，下列选项中表述正确的有()。

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有()。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

按照我国《个人所得税法》的规定，股息所得缴纳个人所得税的应纳税所得额为()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是( )。

合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产,但法律另有规定除外。合伙人在合伙企业清算前私自转移或处分合伙企业财产的,合伙企业可以以此对抗善意第三人。()

根据新《公司法》规定，除法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的以外，有限责任公司注册资本的最低限额为人民币()。

最常用的传输层协议是________，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是________，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。

发生楔形缺损的原因不包括()

采用溶液吸收法采集空气中某些污染物的理由不包括被测物质

某学龄儿童采用0.05%NaF漱口水预防龋齿，其使用方法应为

在起诉被告不作为案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料，但有哪些情形属于例外?()

监理组织形式根据()情况而定。

证券投资咨询机构在股权投资基金市场中扮演的角色是()。，

河南是全国矿产资源大省之一，在已探明储量的矿产资源中，居全国首位的有8种。下列()不属于居第1位的矿产。

以下程序的功能是根据输入的"y"("Y")与"n"("N"),在屏幕上分别显示出"ThisisYES."与"ThisisNO."。空白处需要填入的内容是#includevoidYesNo(charch){switch(ch)

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是(　　)。

最常用的传输层协议是，它提供了面向连接的可靠数据传送、流量控制以及拥塞控制。另一种传输协议是，它提供的是一种无连接，不可靠的、尽力而为的传输方式。