首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住。类似商品住房
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住。类似商品住房
admin
2022-07-28
92
问题
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m
2
的住宅，预计2年后入住。类似商品住房现房的市场价格为8000元／m
2
，每月末的租赁净收益为4500元／套，年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％。
案例中，期房价格为8000元／m
2
，李某购买了100m
2
的商品房，总价为800000元。总价在房地产价格中一般不能反映房地产价格水平的高低，( )可以反映房地产价格水平的高低。
选项
A、单位价格
B、楼面价格
C、实际价格
D、成交价格
答案
A
解析
单位价格简称单价，有房地单价和土地单价。其中房地单价是建筑物与土地合在一起的房地产单价，一般简称房价。单位价格一般可以反映价格水平的高低。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VKIf777K
本试题收录于：
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
我国土地管理的职能主要是通过()或()对土地管理主体行使行政职权设定标准,使主体能够在法定的职权范围内,实施各项土地管理活动。
《企业所得税法》规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过十年。()。
某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为（）
国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》指出，租赁期限()个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。
通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家()首创。
住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。以上各题分别对该项目进行了()。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该新型住宅推向市场时，营销人员应通过()等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。
对手包含()两方面的含义。
下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。
随机试题
简述盂子的仁政思想。
水底电缆单独充气，常年水深在5～10m时，最高充气气压应（）KPa。
运用管理理论与实践的历史文献，全面考察管理的历史演变、重要的管理思想和流派的方法是()
与药物剂量无关的不良反应有()
资本市场要求进入资本市场融资的公司按照规定向投资者披露信息，提高生产运营的公开性和()。
建设工程中采用的投标保函、履约保函等方式，属于我国《担保法》中的()。
客户身份资料自业务关系结束当年计起至少保存()年。
简述孔子教育思想的历史影响。
A、Ann’sfather.B、Tom’ssister.C、Ann’ssister.B
IfJohnnycan’twrite,oneofthereasonsmaybeaconditioningbasedonspeedratherthanrespectforthecreativeprocess.Spe
最新回复
(
0
)
