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  3. 店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为( )。

店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为( )。

admin2011-04-26  23
问题 店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为(    )。
选项 A、300万元
B、360万元
C、380万元
D、400万元
答案A
解析 年收入/年投资报酬率=店铺合理价格=1.5×12/6%=300万元
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