甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下。乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期四年，未办理租赁登记。当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙，就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙所自

admin2012-09-12 48

问题甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下。乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期四年，未办理租赁登记。当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙，就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙所自制未经悬挂妥当的招牌掉落而砸中一路人庚，庚花去医药费1万元，由丙支付。试问：
丁可否取得店面所有权?为什么?

选项

答案可以。依据是构成不动产的善意取得。《物权法》第106条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。据此，题中甲丁已经办理了过户手续交易完成，丁依据善意取得制度获得房屋的所有权。

解析

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法律职业资格

我国下岗职工基本生活保障体系建设中的建立和完善三条保障线是指()。

根据《土地管理法》的规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的应当()。

王甲因参赌被处拘留15天、罚款200元。后公安机关在审查其同伙时发现，王甲不仅参赌而且系赌博团伙骨干。法院判处王甲有期徒刑一年、罚金1000元。以下对王甲的处理，表述正确的是(　　)。

在我国的法律规定和实践中，免则的情况主要有()。

行政诉讼与民事诉讼的区别有()。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

国有公司、企业的（）利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职的公司、企业同类的营业，获取非法利益，数额巨大的行为，构成非法经营同类营业罪。【真题试题l(2’,008年单项选择第23题)

被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知(以下简称履行通知)对此下列表述是正确的是()

下列过程中既有传质又有传热的过程是()。

为了避免咬合创伤，一般情况下牙体缺损修复时要求修复体

A．高分子溶液B．溶胶C．橡胶D．软胶囊剂E．胶剂

患者，男，39岁，野外食蘑菇后出现恶心，呕吐，继而血压下降，医生应用肾上腺素治疗过敏性休克的机制是

下列溶液混合，属于缓冲溶液的是()。

以下哪一项不是城市空间环境演进的基本规律()

纳税人将自产应税消费品用于换取生产资料、消费资料、投资人股和抵偿债务的，应按同类消费品的加权平均销售价格计算纳税。()

为了单独反映已经发出但尚未确认销售收入的商品成本,企业应设置()等科目进行核算。

中国古代昼夜用子丑寅卯……计时，现代人们用24小时计时，这说明时间()。

ElizabethFreemanwasbornabout1742toAfricanAmericanparentswhowereslaves.Attheageofsixmonthsshewasacquired,al

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我国下岗职工基本生活保障体系建设中的建立和完善三条保障线是指()。

根据《土地管理法》的规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的应当()。

王甲因参赌被处拘留15天、罚款200元。后公安机关在审查其同伙时发现，王甲不仅参赌而且系赌博团伙骨干。法院判处王甲有期徒刑一年、罚金1000元。以下对王甲的处理，表述正确的是( )。

在我国的法律规定和实践中，免则的情况主要有()。

行政诉讼与民事诉讼的区别有()。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

国有公司、企业的（）利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职的公司、企业同类的营业，获取非法利益，数额巨大的行为，构成非法经营同类营业罪。【真题试题l(2’,008年单项选择第23题)

被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知(以下简称履行通知)对此下列表述是正确的是()

下列过程中既有传质又有传热的过程是()。

为了避免咬合创伤，一般情况下牙体缺损修复时要求修复体

A．高分子溶液B．溶胶C．橡胶D．软胶囊剂E．胶剂

患者，男，39岁，野外食蘑菇后出现恶心，呕吐，继而血压下降，医生应用肾上腺素治疗过敏性休克的机制是

下列溶液混合，属于缓冲溶液的是()。

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纳税人将自产应税消费品用于换取生产资料、消费资料、投资人股和抵偿债务的，应按同类消费品的加权平均销售价格计算纳税。()

为了单独反映已经发出但尚未确认销售收入的商品成本,企业应设置()等科目进行核算。

中国古代昼夜用子丑寅卯……计时，现代人们用24小时计时，这说明时间()。

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王甲因参赌被处拘留15天、罚款200元。后公安机关在审查其同伙时发现，王甲不仅参赌而且系赌博团伙骨干。法院判处王甲有期徒刑一年、罚金1000元。以下对王甲的处理，表述正确的是(　　)。