甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下。乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期四年，未办理租赁登记。当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙，就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙所自

admin2012-09-12 23

问题甲乙共有店面一间，各有一半份额，产权证登记在甲一人名下。乙不在家，甲与丙签订书面租赁合同，租期四年，未办理租赁登记。当年，在丙租赁期间中，甲未通知乙、丙，就将该店面房出售给丁，并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日，戊酒后驾车失控冲撞该店面，致丙所自制未经悬挂妥当的招牌掉落而砸中一路人庚，庚花去医药费1万元，由丙支付。试问：
丁可否取得店面所有权?为什么?

选项

答案可以。依据是构成不动产的善意取得。《物权法》第106条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。据此，题中甲丁已经办理了过户手续交易完成，丁依据善意取得制度获得房屋的所有权。

解析

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法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向(　　)申请行政复议。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。犯罪嫌疑人王诚认为公安机关对其拘留超过法定期限，公安机关则认为对王诚的拘留没有超限。下列哪些观点是正确的?()。

根据相关法律规定，行政诉讼过程中现场笔录只有在以下情况下才能适用()。

我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

在()进行的对外贸易活动，属于我国对外贸易法调整的范围。

对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的()

根据数据计算的数据流程图(如题42图所示)：画出以转换为中心的控制结构图。

引起成人缺铁性贫血的最主要原因是

患儿5岁，阵发性头痛3个月，因突然剧烈头痛、反复呕吐半天急诊入院，检查：神志清醒，双瞳孔正常，颈项强直，半小时后突然呼吸停止，心跳存在，其诊断是

性味多苦甘寒或咸寒，主治外感热病热人营血之高热神昏谵语证的统称为

只有违约发生时存在信用风险。()

某客户投资总金额为100万元。其中40万元投资于基金A，60万元投资于基金B。一年后，基金A上升了17.5%。基金B上升了5%。若该客户采取固定比例投资策略，则目前应该()。

教学评价就是对学生学业成绩的评价。()

黄炎培认为，职业道德教育是职业教育的重要内涵，其基本要求是

Becausehewaslateagainforschool,histeachergot______.

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主观题试卷

法律职业资格

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向( )申请行政复议。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。犯罪嫌疑人王诚认为公安机关对其拘留超过法定期限，公安机关则认为对王诚的拘留没有超限。下列哪些观点是正确的?()。

根据相关法律规定，行政诉讼过程中现场笔录只有在以下情况下才能适用()。

我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

在()进行的对外贸易活动，属于我国对外贸易法调整的范围。

对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的()

根据数据计算的数据流程图(如题42图所示)：画出以转换为中心的控制结构图。

引起成人缺铁性贫血的最主要原因是

患儿5岁，阵发性头痛3个月，因突然剧烈头痛、反复呕吐半天急诊入院，检查：神志清醒，双瞳孔正常，颈项强直，半小时后突然呼吸停止，心跳存在，其诊断是

性味多苦甘寒或咸寒，主治外感热病热人营血之高热神昏谵语证的统称为

只有违约发生时存在信用风险。()

某客户投资总金额为100万元。其中40万元投资于基金A，60万元投资于基金B。一年后，基金A上升了17.5%。基金B上升了5%。若该客户采取固定比例投资策略，则目前应该()。

教学评价就是对学生学业成绩的评价。()

黄炎培认为，职业道德教育是职业教育的重要内涵，其基本要求是

Becausehewaslateagainforschool,histeachergot______.

Ascientistoncesaidthatstudyingthestarsfromtheearthis【C1】______lookingupattheskyfromthebottomofaswitchingp

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向(　　)申请行政复议。