2. 司法
  3. 根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?(卷一／2009年第74题)

根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?(卷一／2009年第74题)

admin2013-09-05  75
问题 根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?(卷一／2009年第74题)
选项 A、兴办乡镇企业
B、村民建设住宅
C、乡村公共设施建设
D、乡村公益事业建设
答案A,B,C,D
解析 根据《土地管理法》的规定，建设用地分为国家建设用地和乡村建设用地。国家建设用地是指国家为进行各种经济、文化、国防建设以及兴办各种社会公益事业所需要占用的土地，城市房地产开发也适用国家建设用地制度。国家建设用地的来源包括三类：一是征收的农村集体所有土地；二是使用国有荒地、荒山；三是收回他人享有使用权的国有土地。乡村建设用地是指农村集体经济组织兴办企业、公益事业或农民建设住宅所需占用的农村集体土地。国家建设用地占用农村集体所有土地的，必须依法征收，即将土地的所有权由集体转移至国家。乡村建设用地系农村集体经济组织使用土地．不需将土地由集体所有转变为国家所有，因此不需经过国家征收。
    《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。由此可知，ABCD四个选项均正确。
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试卷一

法律职业资格

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