甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 34

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的协议属于地役权合同。因为地役权自地役权合同生效时设立，是否办理登记不影响地役权合同的效力，但未经登记不得对抗善意第三人。

解析

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下列行为属于犯罪未遂的是

魏某受恐怖活动组织的指派潜入我国进行恐怖活动，先后杀害3人，绑架1人。魏某的行为不构成何种犯罪?()

我国刑法规定负刑事责任的最低年龄是()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

下列权利中，属于形成权的是

甲、乙、丙三人合谋，一天晚上在距村庄较远的集体鱼塘里，投入自制的土炸弹3枚，将鱼炸死或炸晕，捕获鲜鱼2500斤，卖得5300余元，三人均分。甲等三人的行为构成

简述不当得利的概念和构成要件。

下列关于周围血管疾病的描述，不正确的是

A链霉素；B四环素；C两者均是；D两者均不是；属于酸碱两性化合物，临床上通常用其盐酸盐的是

麻疹初期，透发麻疹为要，若病兼发热恶寒、鼻塞流清涕、舌苔白、指纹淡红，当用下列何种透疹药煎汤温服，促使麻毒外发为宜

()属于国家基本比例尺地图。

下列关于全面预算中的利润表预算编制的说法中，正确的有()。

现在可考的元宵节起源，是汉文帝时代。有一点是可以肯定的，汉文帝确定元宵节庆日，是为了送给百姓一份，也开创了与民同乐的。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

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有以下程序main(){intx=1，y=0，a=0，b=0；switch(x){case1：switch(y){case0：a++；break；case1：b++；break；}case

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魏某受恐怖活动组织的指派潜入我国进行恐怖活动，先后杀害3人，绑架1人。魏某的行为不构成何种犯罪?()

我国刑法规定负刑事责任的最低年龄是()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

下列权利中，属于形成权的是

甲、乙、丙三人合谋，一天晚上在距村庄较远的集体鱼塘里，投入自制的土炸弹3枚，将鱼炸死或炸晕，捕获鲜鱼2500斤，卖得5300余元，三人均分。甲等三人的行为构成

简述不当得利的概念和构成要件。

下列关于周围血管疾病的描述，不正确的是

A链霉素；B四环素；C两者均是；D两者均不是；属于酸碱两性化合物，临床上通常用其盐酸盐的是

麻疹初期，透发麻疹为要，若病兼发热恶寒、鼻塞流清涕、舌苔白、指纹淡红，当用下列何种透疹药煎汤温服，促使麻毒外发为宜

()属于国家基本比例尺地图。

下列关于全面预算中的利润表预算编制的说法中，正确的有()。

现在可考的元宵节起源，是汉文帝时代。有一点是可以肯定的，汉文帝确定元宵节庆日，是为了送给百姓一份______，也开创了与民同乐的______。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

下列有关集线器的说法不正确的是()。

有以下程序main(){intx=1，y=0，a=0，b=0；switch(x){case1：switch(y){case0：a++；break；case1：b++；break；}case

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现在可考的元宵节起源，是汉文帝时代。有一点是可以肯定的，汉文帝确定元宵节庆日，是为了送给百姓一份，也开创了与民同乐的。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。