甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 66

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的协议属于地役权合同。因为地役权自地役权合同生效时设立，是否办理登记不影响地役权合同的效力，但未经登记不得对抗善意第三人。

解析

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以下关于民事行为与意思表示关系的表述中正确的是()。

甲与乙索有仇恨，一日，甲见乙持匕首朝自己走来，遂拾起一块石头掷向乙，致乙重伤，后发现乙所持的匕首不过是玩具而已。甲的行为属于()。

犯罪的基本特征之一是()。

简述事实行为与民事法律行为的区别。

下列有关民事法律关系的表述，错误的是

下列民事法律法律关系中，适用等价有偿原则的有()。

甲、乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金3万元，任何一方违约，都必须向对方支付违约金5万元。后乙违约，则甲获得()才能最大限度保护自己的利益。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是()。

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对阿米卡星描述不正确的是

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用1、2、3、4、5、6这6个数字组成不同的六位数，所有这些六位数的平均值是：

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犯罪的基本特征之一是()。

简述事实行为与民事法律行为的区别。

下列有关民事法律关系的表述，错误的是

下列民事法律法律关系中，适用等价有偿原则的有()。

甲、乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金3万元，任何一方违约，都必须向对方支付违约金5万元。后乙违约，则甲获得()才能最大限度保护自己的利益。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是()。

半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊。鉴：

对阿米卡星描述不正确的是

胰酶替代疗法用以治疗慢性胰腺炎，为得到最好的治疗效果，护士应指导患者在何时间服用药物

证券公司自营业务的主要内容是( )。

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用1、2、3、4、5、6这6个数字组成不同的六位数，所有这些六位数的平均值是：

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证券公司自营业务的主要内容是(　　)。

对于那些立即需要帮助而机构或者社会工作者无法给予及时必要帮助的服务对象，需要提供(　　)服务。

公安工作是以国家暴力作后盾的，是以警察的实力即民主的、特殊的手段作保障的，且具有鲜明的强制性。(　　)