2. 司法
  3. 甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行。房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：( )

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行。房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：( )

admin2017-10-30  61
问题 甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行。房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：(    )
选项 A、银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B、银行不能取得所购房屋的抵押权
C、甲已取得该房屋的所有权
D、甲的房屋所有权可对抗银行抵押权
答案B
解析 本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产公司就该套房屋进行了预告登记．故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权,银行既然不存在对该套房屋的抵押权。也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。本题正确选项为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VPGy777K
本试题收录于： 试卷二题库法律职业资格分类
0

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)