2. 工程
  3. 下列工程项目风险中属于业主的风险是( )。

下列工程项目风险中属于业主的风险是( )。

admin2010-11-26  40
问题 下列工程项目风险中属于业主的风险是(         )。
选项 A、中介与代理风险
B、合同中的定义不准确
C、资金筹措不力
D、替代责任风险
答案C
解析 按照风险涉及的当事人划分
包括业主的风险、承包商的风险。
⑴业主的风险。业主遇到的风险通常可以归纳为三类，即人为风险、经济风险和自然风险。
1）人为风险。包括政府或主管部门的专制行为，管理体制、法规不健全，资金筹措不力，不可预见事件，合同条款不严谨，承包商缺乏合作诚意以及履约不力或违约，材料供应商履约不力或违约，设计有错误，监理工程师失职等。
2）经济风险。包括宏观经济形势不利，投资环境恶劣，通货膨胀幅度过大，投资回收期长，基础设施落后，资金筹措困难等。
3）自然风险。主要是指恶劣的自然条件，恶劣的气候与环境，恶劣的现场条件以及不利的地理环境等。
⑵承包商的风险。承包商作为工程承包合同的一方当事人，所面临的风险并不比业主的小。承包商遇到的风险也可以归纳为三类，即决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险。
1）决策错误风险。主要包括信息取舍失误或信息失真风险、中介与代理风险、保标与买标风险、报价失误风险等。
2）缔约和履约风险。在缔约时，合同条款中存在不平等条款、合同中的定义不准确、合同条款有遗漏；在合同履行过程中，协调工作不力，管理手段落后，既缺乏索赔技巧，又不善于运用价格调值办法。
3）责任风险。主要包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险。
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