某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用

admin2017-11-06 76

问题某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2×16年12月31日该项投资性房地产不计提减值准备
B、2×16年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2×16年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2×16年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案A，C，D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确；2×16年该项投资性房地产增加营业利润=100(租金收入)-(610-560) (公允价值下降)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2×16年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确。

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会计

注册会计师

下列情形中，注册会计师认为可能为管理层提供实施舞弊机会的有()。

下列有关采购与付款循环内部控制的提法中，不正确的有()。

会计师事务所应当对业务质量实施监控，包括对已完成的业务进行检查。下列说法中，错误的有()。

下列关于初步业务活动内容的说法中，正确的有()。

通过以下审计程序获取的审计证据中，与固定资产的计价和分摊认定相关的有()。

下列各项中，可以用来检查应付账款是否计入了正确的会计期间的有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

以下对注册会计师了解经营风险的说法中，恰当的有()。

投资企业对被投资企业股权投资中止采用权益法核算时，对于中止采用权益法前被投资企业实现的净利润，仍按权益法进行处理；对于被投资企业发生的亏损，则采用成本法进行处理。　(　　)

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。　　　　(　　)

在很大程度上决定着产品和服务的成本和质量的生产要素是指()

男性患者，患消化性溃疡10余年，饮酒30分钟后出现剧烈上腹部疼痛。诊断为急性胃穿孔，首要护理措施为

公路施工中不得用推土机推()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

下列有关审计风险的说法中，错误的是()。

下列各句中，语气最委婉的一句是(　　)。

Weallknowthatitispossibleforordinarypeopletomaketheirhomesontheequator(赤道),althoughoftentheymayfeeluncomfo

WhydoesOldFreddosomethingstupid?

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下列情形中，注册会计师认为可能为管理层提供实施舞弊机会的有()。

下列有关采购与付款循环内部控制的提法中，不正确的有()。

会计师事务所应当对业务质量实施监控，包括对已完成的业务进行检查。下列说法中，错误的有()。

下列关于初步业务活动内容的说法中，正确的有()。

通过以下审计程序获取的审计证据中，与固定资产的计价和分摊认定相关的有()。

下列各项中，可以用来检查应付账款是否计入了正确的会计期间的有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

以下对注册会计师了解经营风险的说法中，恰当的有()。

投资企业对被投资企业股权投资中止采用权益法核算时，对于中止采用权益法前被投资企业实现的净利润，仍按权益法进行处理；对于被投资企业发生的亏损，则采用成本法进行处理。 ( )

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。 ( )

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男性患者，患消化性溃疡10余年，饮酒30分钟后出现剧烈上腹部疼痛。诊断为急性胃穿孔，首要护理措施为

公路施工中不得用推土机推()。

下列有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的是()。

下列有关审计风险的说法中，错误的是()。

下列各句中，语气最委婉的一句是( )。

Weallknowthatitispossibleforordinarypeopletomaketheirhomesontheequator(赤道),althoughoftentheymayfeeluncomfo

WhydoesOldFreddosomethingstupid?

投资企业对被投资企业股权投资中止采用权益法核算时，对于中止采用权益法前被投资企业实现的净利润，仍按权益法进行处理；对于被投资企业发生的亏损，则采用成本法进行处理。　(　　)

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。　　　　(　　)

下列各句中，语气最委婉的一句是(　　)。